Донской Олимп

18 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Сегодня стало модной тенденцией, что новостройки подчинены единой тематике. Согласно концепции зданий оформляется интерьер и придомовая территория. Это большой плюс, поскольку тогда жилой комплекс выглядит целостно, как независимая замкнутая система.

В Южном Административном Округе Москвы, в районе Даниловский, на улице Серпуховский вал, вл.19 будет построен ЖК «Донской Олимп».

Как добраться до ЖК Донской Олимп?

Добраться до него можно от станции метро:

  1. «Тульская», пройдя 10 минут,
  2. или от «Шаболовской», также 10 минут пешком.

zhkdonskoylimp Донской ОлимпДонской Олимп обзор жилого комплекса

Отдельно стоит сказать об общей концепции домов. Каждый из пяти спроектированных корпусов носит имя одного из богов Олимпа: Зевса, Геры, Артемиды, Гермеса и Диониса. Каждый из богов ответственен за какую-нибудь сферу людской жизни, а вместе они дают счастье и благополучие. Как Олимп располагался на горе, так и жилой комплекс находится на возвышенности. Создатели сайта новостройки даже сочинили собственную легенду о создании богами нового Олимпа на реке Дон. Отсюда и название комплекса – «Донской Олимп». При этом каждый раздел сайта предваряется сравнением с жизнью богов,  а затем идет непосредственно описание ЖК. С одной стороны, выглядит напыщенно и самоуверенно, с другой, хочется, чтобы планы все-таки были реализованы, тем более что постройка претендует на категорию бизнес-класса.

Итак, в рамках проекта будут построены 5 монолитных корпусов этажностью 2-18. Кроме квартир на верхних этажах, на нижних предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, отделений банков, салонов красоты, ресторана. В общей подземной части разместится подземный паркинг на 1819 мест, автомойка, кладовые с вентиляцией. На придомовой территории будет возведен детсад. Окончание работ и сдачу ЖК планируют во 2 квартале 2016 года.

  • Первый корпус под именем «Зевс» имеет 11 секций и 10-18 этажей;
  • второй -  Артемида – 7 секций и от 8 до 17 этажей;
  • третий – Дионис – 3 секции и 17-18 этажей;
  • четвертый – Гера – 2 секции и 16 этажей;
  • пятый – Гермес – 1 секцию и 2-3 этажа.

Архитектурное решение зданий спроектировано архитектурным бюро «Мезонпроект». В отделке фасадов участвуют оттенки оливы и льна, гранитный цоколь выполнен в стиле сграффито. Верхняя часть зданий, в сравнении с цоколем, выглядит не так массивно благодаря керамическим вставкам, лепным деталям. Широко применяются ажурные решетки.

 На лестничной площадке запланировано 3-5 квартир с большими кухнями и спальнями, гардеробными, выходом на эксплуатируемую кровлю. На верхних этажах предлагаются пентхаусы площадью 271-273,9 кв. м.

Площадь квартир в среднем следующая:

  • 1-комнатные: 47,7 – 59 кв. м
  • 2-комнатные: 70,1 – 86,8 кв. м.
  • 3-комнатные: 86,3-139,8 кв. м.
  • 4-комнатные: 128-156,3 кв. м.
  • 5-комнатные: 185,5-213,2 кв. м.

Интерьеры входных групп оформлены в стиле греческой классики. Особое внимание привлекает отделка главного вестибюля, разделенного на три части (стойка ресепшн, лаунж-зона, кафе). В основе дизайна лежит светлый геометрический орнамент, пастельные тона. Мебель также тщательно подобрана и стилизована под греческие климэ. «Золотое руно» служит указателем и путеводителем по зданию.   Передвижение по этажам осуществляют пассажирский и грузовой лифты.

Инфраструктура ЖК Донской Олимп

ЖК «Донской Олимп» располагается на границе двух районов Москвы: Донского и Даниловского. Из окон открывается прекрасный вид на купола монастырей: Донского и Даниловского, на Шуховскую башню. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: спортивная школа олимпийского резерва «Москворечье», общеобразовательные школы 540, 547, 1257; частная школа «Перспектива»; киноколледж № 40; лицей № 1451; школа восточных единоборств «Катэда». Для совершения покупок можно отправиться в торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза», Даниловский рынок. Развлечься с успехом можно в кинотеатре «Алмаз Синема». Кроме того, в жилом комплексе на первых этажах разместятся химчистка, аптека, банк, спортклуб, салон красоты, медицинский центр, магазины. На первом этаже здания «Гермес» жильцы смогут посещать ресторан, а верхние этажи будут отданы под офисные помещения. Застройщиком запланировано и благоустройство внутреннего двора: строительство детских и спортивных площадок, парковой зоны, стилизованной под археологические раскопки, беседки-ротонды, зеленые насаждения. Зимой вокруг ротонды будет открываться каток.

Донской Олимп цены

На данный момент нельзя точно узнать, сколько будет стоить жилплощадь в таком комплексе: старт продаж еще не начался. Так что в ЖК «донской Олимп» цены пока не назначены.

Донской Олимп застройщик

Застройщиком нового комплекса выступает компания ЛСР. «Донской Олимп» – далеко не первый ее проект, поскольку существует она с 1993 года.  Среди реализованных объектов  -

  1. клубный квартал «Грюнвальд» (Сколково),
  2. ЖК «Дом на Давыдковской» (Москва).

На данный момент находятся в стадии строительства:

  1. микрорайон «Новое Нахабино»,
  2. ЖК «Новое Домодедово».

Полное название компании – «ЛСР. Недвижимость-Москва», при этом деятельность организации охватывает не только территорию Москвы и Подмосковья, но и Санкт-Петербург, Екатеринбург, Свердловскую область. В 2012 году признана наиболее масштабным застройщиком. «ЛСР» выступает однако не только застройщиком, но и инвестором, и производителем необходимых материалов.

Донской Олимп отзывы

Несмотря на захватывающее описание на сайте новостройки и радужную концепцию, о «Донском Олимпе» отзывы идут не самые лучшие, но покупатели живо интересуются строительством. Дело в том, что рядом находятся 3 кладбища и недействующий крематорий, так что ЖК прозвали не Олимпом, а Некрополем. Строится ЖК на месте бывшей промзоны и старых пятиэтажек, предназначенных под снос. Район в целом называют грязноватым, однако полагают, что цены  будут завышенными даже на стадии котлована (примерно 160-190 тысяч за кв.метр – по крайней мере, так высказываются посетители на форуме). Конечно, инфраструктура там отличная. Но далеко не первый человек отмечает неблагоприятную, мрачную атмосферу в этом районе. Еще один минус – интенсивное движение трамваев и пробки на дорогах.

Таким образом, ЖК «Донской Олимп», хоть и выглядит красиво на картинках, отпугивает покупателей по многим причинам:

  1. Рядом располагаются три кладбища, строительство происходит на бывшей промзоне. Данные факты не могут не повлиять на общую атмосферу района.
  2. Интенсивное движение трамваев, пробки на дорогах в будни.
  3. Завышенные цены на данной стадии строительства.

Отрицательных сторон немного, но они существенны. Тем не менее, есть и яркие плюсы:

  1. ЖК бизнес-класса, с отличной отделкой входных групп, современными коммуникациями, просторными квартирами.
  2. Развитая инфраструктура, как собственно жилого комплекса, так и района в целом.
  3. Хорошая транспортная доступность, метро в 10 минутах ходьбы.
  4. Надежный застройщик.

Решать, конечно, покупателям. Старт продаж уже скоро, есть пока время все хорошо обдумать. Но если проект будет завершен в таком виде, как задуман, то вложение средств в квартиры будет чрезвычайно выгодной инвестицией. В любые времена жилое здание, расположенное в центральных районах столицы, с транспортом в шаговой доступности будет цениться высоко. Поэтому ЖК «Донской Олимп» целесообразно рассматривать не только как место проживания, но и как жилплощадь для последующей перепродажи за более высокую цену.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Донской Олимп".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика