Коммунарка новостройки

16 Feb 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Новая Москва – очень привлекательный район с точки зрения приобретения здесь жилья. Являясь частью столицы, она в то же время свободна от суеты, свойственной Большой Москве, грязного воздуха, пробок и прочих транспортных проблем. Оставаясь до недавнего времени Подмосковьем, Новая Москва сохранила деревенский шарм, чистоту и свежесть, ведь на этой огромной площади до присоединения проживало всего 250 тысяч человек.

Сейчас население Новой Москвы стремительно увеличивается, и совершенно естественно, что спрос на жилье здесь очень высок. Одним из лучших районов для заселения является поселок Коммунарка, благодаря своему выгодному расположению. До МКАД всего 4 километра, при этом общественный транспорт ходит очень часто и быстро, ведь такое явление как пробки еще не распространилось на Новую Москву. Благодаря удобному расположению, жители Коммунарки смогут добираться до метро значительно быстрее, чем жители центра столицы.

komunarka1 Коммунарка новостройки

Городская суета еще не успела подобраться к Коммунарке, поэтому здесь можно насладиться чистым воздухом и спокойной размеренной жизнью. Для тех, кто устал от безумного течения жизни в большом городе, переезд сюда станет своеобразным отдыхом для души и тела. Чтобы удовлетворить растущую потребность в жилье, несколько крупных застройщиков ведут здесь активное строительство жилых комплексов. В новостройках Коммунарки можно будет приобрести как жилье скромного эконом или комфорт-класса, так и элитные апартаменты.

Независимо от класса, квартиры в новостройках Коммунарки имеют современную улучшенную планировку, высокие потолки и просторные комнаты. Цена за квадратный метр, несмотря на привлекательность, все еще остается доступной. Тем не менее, рост цен на недвижимость в Коммунарке неизбежен, поэтому помимо престижа и рациональности, такое приобретение можно считать выгодной инвестицией.

Параллельно с застройкой жилыми зданиями обустраивается и развивается инфраструктура района. Торговые центры, охраняемые стоянки, ночное освещение – с каждым днем удобств и благ становится все больше. Отдельно стоит отметить постоянно совершенствующуюся слаженную работу коммунальных служб.

Рассмотрим подробнее самые интересные проекты застройки, ведущиеся сегодня в поселке Коммунарка.

ЖК «Коммунарка»

kommunarka Коммунарка новостройки

Масштабный проект «Коммунарка», которым занимается ГК «МИЦ», содержит несколько жилых комплексов и развитую инфраструктуру. Проект этот не нов, строительство ведется с 2007 года, когда никто даже не догадывался о том, что район станет частью Москвы. Государство изначально не участвует в проекте, так что он является полностью коммерческим.

Полное завершение проекта намечено на 2016 год, однако сдача объектов происходит постепенно, а в общей сложности проект разделен на 11 очередей сдачи. Первые три очереди уже сданы в 2009, 2011 и 2012 годах, а к концу 2013 года будет полностью сдана четвертая и седьмая очереди. В этом же году планируется достроить детский сад, обустроить игровые площадки и зоны для отдыха.

Согласно накопившейся статистике по продажам квартир, основными покупателями являются молодые люди, примерно 70% из них в возрасте от 21 до 40 лет. Наибольшим спросом пользуются квартиры в зданиях, находящихся на ранних этапах строительства, в основном благодаря низкой цене и пока еще хорошему выбору. Минимальная цена квартиры в новостройках «Коммунарки» составляет 3300000 миллиона рублей, при этом цена этих же квартир при сдаче объектов вырастет ориентировочно до 5-5,5 миллионов.

Основными преимуществами ЖК «Коммунарка» являются:

  • удобство расположения
  • и доступные цены на жилье.

При этом по качественным характеристикам проект уверенно можно отнести к комфорт-классу.

ЖК «Эдальго»

edalgo Коммунарка новостройки

Крупнопанельная технология постройки позволила возвести здания в кратчайшие сроки и с небольшими затратами, благодаря чему стоимость жилья в этом комплексе, ориентированном на комфорт, довольно доступная. На данный момент ЖК «Эдальго» уже сдан в эксплуатацию, однако приобрести в нем жилье все еще возможно при стоимости квадратного метра порядка 100-130 тысяч рублей.

Этот проект концерна «КРОСТ» представляет собой несколько крупнопанельных домов с этажностью от 12 до 25. При разработке концепции ЖК главным критерием назывался комфорт, а в процессе стройки участвовали специалисты нескольких европейских строительных компаний, благодаря чему комплекс получил современную архитектуру и великолепный дизайн ландшафта.

Являясь комплексом комфорт-класса, «Эдальго» всё же содержит немало решений, свойственных бизнес-классу. Это и собственные крытые парковки, и индивидуальный дизайн фасадов, и оригинальное оформление ландшафта. Свежие архитектурные и ландшафтные идеи придают «Эдальго» собственный, неповторимый шарм, а открытое пространство рассчитано таким образом, чтобы в течение дня солнечный цвет постоянно освещал максимальную площадь и, конечно же, сами квартиры.

ЖК «Garden Park»

gardenpark Коммунарка новостройки

«Гарден Парк» представляет собой жилой комплекс бизнес-класса от того же концерна «КРОСТ», также строящийся в микрорайоне Эдальго. Застройщик смело заявляет, что «Гарден Парк» станет одной из самых красивых застроек и парковых усадеб России и Европы. Площадь комплекса составит 3,5 Га, но на его территории будет находиться всего 7 корпусов. При этом прекрасный природный ландшафт, парковая зона и великолепный каскад озер будет полностью сохранен.

Высота зданий комплекса составит 12-25 этажей, среди 900 квартир комплекса будет присутствовать весь спектр от 1 до 5 комнат при цене от 110 тысяч рублей за метр. Сдача проекта и ввод в эксплуатацию намечены на текущий год.

ЖК «Квартал А101»

a101 Коммунарка новостройки

Этот проект принадлежит крупному столичному застройщику «АВГУР ЭСТЕЙТ». Первые две очереди строительства сданы в эксплуатацию в 2011 и 2012 годах соответственно, а квартир в продаже среди отстроенных зданий уже нет. Срок сдачи третьей очереди – октябрь 2013 года. Всего в рамках третьей очереди будет отстроено 575 квартир, которые уже сейчас можно приобретать по очень лакомой цене 78-94 тысячи рублей за метр.

Именно ценовая политика вызвала такой ажиотаж и позволила распродать квартиры первых двух очередей в сжатые сроки. Поэтому желающим приобрести квартиру в этом комплексе стоит поспешить, ведь срок окончательной сдачи не за горами, а значит, свободных квартир скоро не останется.

Согласно статистике застройщика, основными покупателями квартир являются семейные молодые люди в возрасте 25-40 лет среднего достатка. Это подчеркивает доступность жилья в данном комплексе, а также удобство предусмотренных ипотечных программ.

Еще до окончания работы над проектом «Квартал А101» Авгур Эстейт планирует начать строительство еще одного жилого комплекса в Коммунарке. Проект нового комплекса уже готов и предусматривает 5 очередей застройки, на реализацию которых уйдет 6 лет. В рамках проекта будет возведено 48 зданий, на территории комплекса будет находиться 7 жилых корпусов, пожарная часть, две школы и четыре детских сада. Кроме того будут построены многочисленные развлекательные заведения, офисные здания, паркинги и многое другое.

ЖК «Магистр»

magistr Коммунарка новостройки

Это довольно скромный по сравнению с другими проект, которым занималась ЗАО «Проминдустрия АГ». Комплекс представляет собой три панельных дома серий П-44Т и П-44К. При достаточно привлекательной цене, квартиры данного комплекса позиционировались как жилье повышенной комфортности. Трехслойные наружные панели с утеплительным слоем обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Система отопления дома электрическая, благодаря чему можно самостоятельно регулировать интенсивность обогрева квартиры. При этом особо качественная проводка выдерживает любые нагрузки без риска воспламенения.

Комплекс содержит 1, 2 и 3-комнатные квартиры повышенной комфортности площадью от 39 до 79 квадратов с застекленными балконами, разделенными санузлами и усовершенствованными конструкциями окон. ЖК «Магистр» сдан в декабре 2012 года и на данный момент все квартиры проданы.

Как видите, новостройки Коммунарки предлагают жилье на любой вкус и кошелек. Цены на квартиры здесь одни из самых привлекательных по Москве. А при таком удачном расположении и возможности за 10 минут добраться до МКАДа на общественном или личном транспорте, приобретение здесь квартиры можно считать крайне удачным капиталовложением.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Коммунарка новостройки".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика