Л Парк Лобня

30 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Город Лобня обновляется благодаря новостройкам. Их количество приумножается, соответственно улучшая жилищные условия жителей города и Подмосковья в целом. Преимущества жилья за пределами столицы очевидны: низкие цены, инфраструктура, как правило, неплохая транспортная развязка. Все условия для жизни.

С учетом этих факторов новый жилой комплекс будет построен в городе Лобня – Л Парк.

Как добраться до ЖК Л Парк в Лобне?

  1. В Москве ближайшей к нему станцией метро является «Тушинская», от которой необходимо проехать на маршрутке 475 до остановки «Школа 821».
  2. На железнодорожном транспорте едем от станции «Дмитровская» до платформы «Трикотажная» в течение часа и затем идем около получаса до улицы Окружная.
  3. Если добираться на личном автотранспорте, то необходимо проехать 12 км от МКАД между Ленинградским и Дмитровским шоссе.
  4. До станции метро «Савеловская» и «Тимирязевская» можно добраться местным транспортом за полчаса. Сам комплекс располагается в Мытищинском районе города, микрорайоне Южный, по улице Окружная, дом 13.

l park lobnya Л Парк ЛобняО городе Лобня

В Лобне проживает около 80 тысяч человек. Здесь находится достаточно большое количество образовательных учреждений, таких как Институт права, экономики и производства, институт бизнеса и политики, Лобненский учебный центр, Современная гуманитарная академия, а также 2 лицея, 11 школ, детская школа искусств, спортивные школы по дзюдо, самбо, гимнастике, фехтованию, футболу.  В Лобне хорошо развита строительная промышленность, электропромышленность, легкая и пищевая промышленность – всего около 20 предприятий. Культурные заведения представлены Музеем боевой и трудовой славы, Музеем танка, театрами «Камерная сцена» и «Куклы и люди». Любители культурных развлечений могут посетить стадион «Москвич», дворец культуры «Чайка», дворец спорта «Лобня», ледовый каток. В окрестностях города располагаются природный заказник «Озеро Киово» и аэропорт Шереметьево.

О ЖК Л Парк

Поскольку ЖК Л Парк расположен в южной части города, он граничит с лесным массивом и находится на достаточном расстоянии от промышленных районов. Это позволило застройщику спроектировать комплекс так, что из окон жильцов открывались виды на лес и на город, а не на соседние дома. Придомовая территория для комфорта хозяев квартир будет благоустроена с помощью детских игровых площадок и зон отдыха для взрослых, прогулочных дорожек, лавочек. Некоторые объекты инфраструктуры социально-бытового значения будут находиться на первых этажах здания: банк, кафе, супермаркет, салон красоты, аптека, супермаркет.  В шаговой доступности – оздоровительный комплекс с бассейном, детсад, школа, продовольственный магазин. Стоянка для машин придомовая.

Л Парк представит собой монолитно-железобетонное 17-этажное строение из девяти секций, возведенных в форме латинской буквы L. Дом будет облицован кирпичом трех цветов теплых тонов. В квартиры планируется подвести холодное и горячее водоснабжение, отопление, телевидение, радио, мусоропровод. Диспетчерская будет осуществлять автоматический сбор показаний счетчиков. На окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты, на балконе – одинарные. Передвижение жильцов по этажам осуществляют по два лифта в каждой секции: пассажирский и грузопассажирский. Квартиры сдаются без отделки, высота потолков – 2,8 м. Планировка свободная, без межкомнатных перегородок. На одной лестничной площадке – 4 квартиры. На данном этапе здание находится в стадии возведения.

Сроки сдачи Л Парк в Лобне

Срок сдачи ГК – 2 квартал 2014 года.

Л Парк цены

Покупка квартиры в ЖК Л Парк идет по договору долевого участия по ФЗ 214.  Цены на жилплощадь следующие:

  • 1-комнатные: 50 кв. м.; 62 000 – 65 000 рублей за кв.метр; 3 100 000 – 3 250 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 79-82 кв. м.; 53 000 рублей за кв.метр; 4 200 000 – 4 350 000 рублей за квартиру.

Ипотека и рассрочка квартир в ЖК Л Парк

Возможна рассрочка. Ипотека предоставляется банками ВТБ24 и ЗАО «Русстройбанк».

Л Парк застройщик

Застройщиком Л Парк является «РУССТРОЙ Союз застройщиков». Организован он был в 2006 году. Это частное образование, объединившее в себе крупных участников рынка недвижимости. Членами его являются строительные организации, архитектурное бюро, владельцы земли, управляющие компании и другие юридические лица. «Союз» выполняет весь спектр строительных работ, не привлекая организации со стороны. Благодаря этому факту компании уже удалось реализовать несколько удачных проектов:

  1. ЖК в г. Черноголовка,
  2. ЖК «Лесной городок» (Балашиха),
  3. ЖК «Щитниковский лес» (Балашиха),
  4. ЖК в районе Солнцево, Москва,
  5. ЖК «Новотроицкий» (п. Мострентген).

Таким образом, застройщик вполне надежен и обладает достаточным опытом в строительстве жилых комплексов.

Л Парк отзывы

Если говорить о всей истории жилого комплекса, то его можно с полным правом назвать долгостроем. В 2004 году строительство начала компания «Коммунстройгаз». В 2009 году организация обанкротилась, и проект выкупила компания «Возрождение». Разработка проекта была выполнена заново, со всеми дольщиками была достигнута договоренность: 5% получат обратно деньги, а с остальными перезаключили договора. В 2013 году планируют провести коммуникации и выполнить отделочные работы, сдача комиссии произойдет в 1 квартале 2014.

 О ЖК Л Парк отзывы на форуме небогатые. Люди, конечно, интересуются строительством, однако не слишком активно. Говорится о том, что дом возводится уже более 10 лет. Ранее были проблемы с финансированием и документацией, но теперь все в порядке,  работа налажена, средства на строительство поступают регулярно, так что надежда на то, что достроят, есть, и довольно твердая. Посетители форума выкладывают фотографии и               наблюдают за процессом. Дневник стройки ведется на сайте застройщика в реальном времени. Такой поступок уже говорит об уверенности компании в своих силах.

В целом, ЖК Л Парк производит приятное впечатление. Может, отсутствие заинтересованности на форуме можно объяснить не слишком яркой подаче       рекламы на сайте новостройки, ведь от этого также зависит первое впечатление от объекта и от компании-застройщика вообще. На сайте все изложено по порядку, функционально, однако здесь вы не найдете громких слов о транспортной доступности и развитой инфраструктуре. Зато вместо пустого ажиотажа дана карта расположения проекта, кратко описан сам комплекс, очень удобно и наглядно даются возможные планировки квартир. Скромность сайта говорит скорее о надежности строительной организации, которой не нужна излишняя навязчивость.

Плюсы и минусы Л Парк в Лобне

Итак, взглянем еще раз на проект с точки зрения преимуществ и недостатков. На данный момент можно рассмотреть исключительно положительные стороны, опираясь на описание застройщика:

  1. ЖК располагается близко к Москве.
  2. Лесной массив неподалеку обещает неплохую экологию, несмотря на промышленные предприятия на территории города.
  3. В шаговой доступности располагаются детсад, школа, оздоровительный комплекс.
  4. Строительство ведется согласно современным технологиям.
  5. Парковка автомашин просторная, рассчитана на большое количество  мест.
  6. Покупка квартир идет по договору долевого участия.
  7. Объекты инфраструктуры на первом этаже.

Вот, пожалуй, ведущие преимущества Л Парк. В чем же заметны недостатки?

Пока не началась сдача квартир будущим владельцам, говорить о качестве строительства сложно, поэтому этот пункт  пока опустим.  Одной из помех для жизни может стать близость аэропорта, так как шум от самолетов будет слышен постоянно. Тем не менее, с этим фактором мирятся все жители Лобни, придется привыкать.

В остальном же проект уверенно можно порекомендовать молодым семьям, в которых кормильцы работают в Москве, а молодым мамам будет приятно прогуляться вдоль леса с малышом. Планировки квартир сделаны с учетом именно этого пласта покупателей.

Вы также можете почитать обзор другой новостройки в городе Лобня мкрн. Катюшки от застройщика МОРТОН.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Л Парк Лобня".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика