Лайф Митинская

27 Мар 2013 | Автор: | Комментарий один »

У одного из персонажей знаменитого кортасаровского «Выигрыши» было странноватое хобби — изучать железнодорожную систему страны, вплоть до посекундного отправления поездов. Пожалуй, удовольствие от тщательного изучения рынка недвижимости ему сродни. Правда, не замахиваясь на масштаб целой страны, ограничиваемся Москвой и Подмосковьем, благо материала для изучения один из наиболее сложных, конкурентных и жестоких рынков мира дает немало.

С особенным интересом последние несколько лет следят подобные знатоки за деятельностью компании-застройщика «Пионер», решившей не ограничиваться отдельным комплексом, или даже условно небольшими домами точечной застройки, но спланировавшей целую сеть, объединенную общей идеей — «Жилье для жизни»: LIFE – жилье:

Целая сеть от одного девелопера, это может быть интересно по многим причинам.

Начнем, пожалуй, с Лайф-Митинская — необычного проекта, как в силу своего местоположения, так и нестандартного для рынка первичного жилья Москвы и области предложения о покупке квартир с уже готовой внутренней отделкой.

Расположение объекта ЖК Лайф Митинская

Лайф МитинскаяКомплекс строится в северо-западном районе города, Митинское направление традиционно полагают наиболее чистым и зеленым, лишенным большей части того ядовитого облака, что ежевечерне накрывает своей «пухлой ладонью» центр Москвы.

На расстоянии всего лишь десяти минут пешком от станции «Митино», комплекс может гордиться нечасто встречающейся среди новостроек опцией «рядом с метро».

Проект ЖК Лайф Митинская

Проект предполагает, и уже ведутся активные работы по воплощению рисунков, чертежей и схем в реальность, возведение трех корпусов различной этажности, от 17 до 23 этажей. Дома панельные, типа «ЕвроПА», что означает сочетание высоких технологий современного европейского строительства и обустройства внутреннего пространства, с обязательными требованиями к внешнему виду комплекса. Конкретнее — именно эта серия панельных домов характеризуется отсутствием межпанельных швов в постройке, следствием чему — повышенные теплоизоляционные свойства дома.

Инфраструктура ЖК

Лайф митинскаяКроме того, уместно вспомнить, что застройщик, планирующий надолго закрепиться за рынке, не может себе позволить сдавать в эксплуатацию дома так называемого «советского прошлого» — с котлованами рядом с новенькими дверьми в подъезд и прочими изысками ландшафтного дизайна 70-80 гг. По этой причине огромное внимание будет уделяться благоустройству прилегающей к комплексу территории:

  • здесь запланированы зеленые зоны,
  • пешеходные аллейки,
  • беседки,
  • спортивные и детские оборудованные площадки.

В этом комплексе вы не сможете купить себе квартиру на первом-втором этажах, так как эта площадь предназначена под офисы, магазины, аптеки, рестораны, кафе, и прочие приметы удобной и хорошо приспособленной для человека жизни.

Когда захочется прогуляться по магазинам, то окажется, что в вашем распоряжении целая сеть различных магазинов, магазинчиков, мегамолл «Крокус-Сити». А если лучшая прогулка для вас — тренировка, то несколько спортивных центров, самый далекий из которых в получасе ходьбы, легко обеспечат потребность в мышечной активности.

Обязательный маркер для новостроек класса «комфорт» — наличие паркинга для автомобилей как жильцов, так и их гостей. На территории LIFE-Митинская предполагается строительство подземного паркинга, а также впоследствии возможно оформление части придомового пространства под охраняемую наземную стоянку для гостей.

Забота о детях и их постоянной безопасности заставляет многих жителей подыскивать квартиру вблизи от учебных заведений. В нашем случае «гора идет к Магомеду», и в комплексе будет оборудован встроенный детсад, а также помещение для начальной школы.

Еще к вопросу о безопасности, теперь уже всеобщей, мы возвращаемся, когда отмечаем современную систему лифтов, наличие системы пожаротушения и непременные домофоны при входе в дом.

Квартиры в ЖК Лайф Митинская

Индивидуальная планировка квартир позволяет заинтересованным лицам выбирать из 10 различных вариантов планирования жилья.

  • Есть в комплексе совсем небольшие квартиры-студии,
  • есть классические однокомнатные для небольшой совсем семьи,
  • есть и двух- и трехкомнатные.

Внимательное изучение планов, представленное на официальном сайте проекта, дает возможность выбирать из квартир окнами на одну сторону, или так называемой «сквозной» планировки, когда окна и балконы выходят на разные стороны дома.

На одном этаже есть квартиры различной площади и планировок, есть зеркальные планировки, всегда рождающие в памяти культовый анекдот о новогоднем полете в Ленинград.

  • Огромным преимуществом проекта, следующим после местонахождения в экологически чистой зоне мегаполиса: наличия отлаженной инфраструктуры,
  • благоустроенной территории,
  • наличия паркинга и прочая, прочая, является, вне всяких сомнений, возможность купить квартиру с чистовой отделкой.

Опция эта не является встроенной по умолчанию, и клиент всегда сможет выбирать между черновой отделкой, детальной чистовой отделкой, полной чистовой отделкой в различных цветовых и стилистических вариациях. В специальном разделе официального сайта есть небольшая галерея фотографий, где вы сможете определить, как минимум, желанное направление дизайна.

Плюсы и минусы ЖК Лайф Митинская

По мнению покупателей, основным недостатком проектов, осуществляемых компанией «Пионер», можно счесть высокую, иногда не слишком оправданно высокую, стоимость жилья.

Впрочем, судите сами.

Цены на квартиры в ЖК

  • Однокомнатную квартиру в ЖК Life-Митинская можно будет приобрести, по состоянию цен на сегодняшний день, за 6 572 000 — 6 800 000 руб., в зависимости от площади.
  • Если вы решите ограничить свои жилищные условия квартирой-студией, то и подавно обойдется она вам в 4 573 000 — 4 889 000 руб. Правда, и площадь всего 39 кв.м.
  • Двухкомнатную, на вышеперечисленных условиях, за сумму от 8 миллионов руб. до 8 250 000.
  • И самые просторные, трехкомнатные квартиры, в зависимости от площади, только сейчас стоят 9 674 000 — 10 300 000.

Все квартиры, вне зависимости от количества комнат, имеют:

  1. просторный холл,
  2. балкон,
  3. уютную кухню,
  4. количество санузлов зависит от количества комнат.

Грамотная планировка исключает «слепые» углы, трудно используемые при проживании длинные узкие коридоры, и прочие ошибки, часто встречающиеся при изучении планов вторичного жилья.

Документы и порядок оформление квартир в ЖК Life Митинская

Имущественные отношения застройщика с покупателем оформляются на условиях ДДУ (Договор Долевого участия в строительстве в соответствии с  214 ФЗ), возможна льготная система оплаты.

Ипотека

Дополнительной гарантией надежности объекта служит заключенный со Сбербанком России договор на представление ипотечного кредита для приобретения недвижимости в ЖК LIFE-Митинская.

Этапы строительства

Сейчас проект находится в стадии, условно именуемой «возведение здания», и сдача его в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2014 г.

О застройщике Пионер

Что же репутации компании-застройщика, то лучше всего об этом, по нашему мнению, скажет отзыв одного из покупателей, уже оплатившего трехкомнатную квартиру в комплексе, и сейчас активно участвующего в обсуждении процесса на форуме ЖК: «На удивление мало негативных отзывов о застройщике, да и плюсов я у проекта насчитал больше, чем минусов. Думаю, не вложиться ли еще в однушку, для перепродажи, но что-то их быстро разбирают, посмотрю еще».

ЖК LIFE-Митинская — квартиры стоят дороже пирожков с мясом, но разбирают их намного быстрее!

Метки записи:

Комментарии к записи "Лайф Митинская"

Посмотреть последние комментарии
  1. Все хорошо конечно написано, но вот соседство с высоковольтными проводами т.е. ЛЭП пугает. Проблема на лицо. Страшновато в таком доме жить, ладно пятницкое шоссе, но вот получить излучение и заболеть раком крови совсем пугает.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Лайф Митинская".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика