МФК ОКО

9 Aug 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Застройка в Центральном Административном Округе Москвы ведется в основном в параметрах элитного жилья, построенного по индивидуальным проектам и последним технологиям. Поскольку данная территория густо застроена, наполнена историческими памятниками, на ней сосредоточена престижная инфраструктура, то строить здесь – привилегия известных компаний с большим опытом. Конечно, цены в таких домах далеко не дешевые и рассчитаны на довольно узкий слой покупателей, которым будет по силам оплатить столь дорогие апартаменты (не так по надобности иметь жилплощадь, сколько из расчета инвестиций и престижа).

mfkoko МФК ОКОВ ЦАО, в Пресненском районе, на пересечении Пресненской набережной, 1-го Красногвардейского проезда и улицы Тестовской будет возведен поистине гигант среди новостроек последнего времени – 85-этажный монолитно-каркасный МФК ОКО (строительный адрес: ММДЦ «Москва-Сити, уч.16, 16Б). Здание будет находиться рядом со станцией метро «Международная», от которой необходимо пройти пешком 5-10 минут). Срок ввода в эксплуатацию объекта – 1 квартал 2015 года.

Проект МФК ОКО

Проект небоскреба был отдан на разработку американскому архитектурному бюро, которое уже имеет на счету около 200 реализованных проектов небоскребов по всему миру. МФК «ОКО» имеет несколько подразделений по выполняемым ими функциям: жилые апартаменты, апартаменты с гостиничным обслуживанием, 5-тизвездочный отель, бизнес-центр класса «А», 15-уровневую подземную парковку. Основание 85-этажного дома составляет кристалл, где будут расположены объекты инфраструктуры, занимающие 7 этажей. Конечно, это инфраструктура гостиничного типа:

  • на первых этажах – бары, лобби,
  • 2-й и 3-й этажи- фитнес-центр с бассейном, SPA,
  • 4-й – зал для приемов, конференц-залы,
  • 5-й и 6-й этажи – бары, рестораны, частный кинозал.

В жилой части МФК «ОКО» представит покупателям апартаменты без права прописки, оснащенные последним инженерным оборудованием, с многоуровневой системой безопасности, панорамными окнами с видом на Кремль, Воробьевы горы и небоскребы Сити. Сдаваться апартаменты будут с отделкой по авторским дизайнерским проектам. Высота потолков – 3.20 м., на одной площадке планируется от 4 до 8 апартаментов свободной планировки. В небоскребе будут работать 13 лифтов (9 пассажирских и 4 грузовых).

Для машин будет возведен 15-уровневый наземно-подземный паркинг, рассчитанный на 4000 машиномест.

МФК ОКО цены:

На сегодняшний день установлены следующие цены на апартаменты:

  • 1-комнатные: 80-90 кв. м.; 409 500 рублей за кв.метр; 32 760 000 – 36 850 000 рублей за общую площадь квартиры.
  • 2-комнатные: 150-190 кв. м.; 267 800 – 409  500 рублей за кв.метр; 40  170 000 – 77 800 000 рублей за общую площадь апартаментов.
  • 3-комнатные: 220-300 кв. м.; 400 000 – 451 700 рублей за кв.метр; 88 000 000 – 135 500 000 рублей за общую площадь апартаментов.

Покупка происходит по предварительному договору купли-продажи. При первом взносе 30% от суммы апартаментов предоставляется рассрочка на 2 года без%.

МФК ОКО застройщик

Застройщиком такого грандиозного проекта, как МФК «ОКО» является крупная российская девелоперская компания «Capital Group». Основана она была еще в 1993 году. За время существования реализовала более 70 крупных проектов в Москве и Подмосковье в области жилищного строительства, офисных зданий, бизнес-центров, многофункциональных комплексов. В сегменте жилищного строительства фирму интересуют постройки бизнес-класса, премиум и де люкс. Благодаря свои достижениям «Capital Group» была названа лучшим девелопером 2009, 2010 и 2012 годов в России. Кроме строительного бизнеса, компания предоставляет спектр сервисных услуг по отделке, аренде недвижимости, брокерские услуги и другие.

Среди текущих проектов организации –

  1. ЖК «Триколор»,
  2. ЖК «Тверской»,
  3. МФК «Город Столиц»,
  4. ЖК «Город Яхт»,
  5. ЖК «Имперский Дом»,
  6. МФК «Легенда Цветного»,
  7. к/п «Барвиха Хиллс».

Так что застройщик не просто надежный, а прямо таки элитный, как и сам спроектированный небоскреб.

МФК ОКО отзывы

Форум МФК «ОКО» пока мало наполняем: в нем только несколько сообщений, где посетители интересуются возможной ипотекой и какая будет отделка внутри апартаментов. Отсутствие интереса к новостройке в интернет-сетях можно объяснить тем, что возводится она для очень узкого круга людей, которые привыкли тщательно оценивать то, во что они вкладывают деньги, а сроки введения в эксплуатацию объекта еще далеко.

МФК «ОКО»  – проект довольно необычный в рамках жилищного строительства. В нем удачно совмещены функции жилой постройки и гостиничного сервиса. По сути своей, это апартаменты скорее не для постоянного проживания, а для проведения мероприятий на высоком уровне, поселения высокопоставленных гостей, сдачи в аренду, инвестиций, ведения частного гостиничного бизнеса. Позволить себе апартаменты за такую высокую цену смогут только очень состоятельные люди. Так что контингент проживающих составят известные бизнесмены, политики, люди искусства мирового уровня и их гости.

Если рассматривать объект с указанной точки зрения, то выглядит  он довольно удачным. Местонахождение в центре города, прекрасный вид из окон, инженерное оснащение по последнему слову техники, авторская отделка  – все как нельзя лучше сочетается с концепцией МФК «ОКО».

Возможность пользования гостиничным сервисом в одном здании позволит организовывать деловые встречи, семинары, круглые столы, принимать компаньонов и деловых партнеров на самом высоком уровне. Свободная планировка предоставляет возможность объединить несколько комнат или апартаментов по усмотрению собственника.

Наличие в одном здании и жилых апартаментов, и бизнес-центра дает возможность деловым людям совмещать работу и проживание, не выходя за пределы МФК (в случае необходимости). В случае приема иностранных гостей поселять их в апартаменты или гостиничные номера очень удобно, если  офис хозяина находится здесь же в бизнес-центре. В целом, для всех вышеперечисленных случаев МФК «ОКО» оказывается очень удачным проектом, становясь в одну линию с известными жилыми небоскребами, гостиницами и бизнес-комплексами, давно ставшими визитной карточкой столицы.

Плюсы и минусы МФК ОКО

Итак, в чем же преимущества данного многофункционального комплекса?

  1. Месторасположение в центре города.
  2. Индивидуальный авторский проект от известной американской компании.
  3. Известная компания-застройщик, зарекомендовавшая себя строительством элитных комплексов и гостиничных объектов.
  4. Совмещение в одном здании гостиничного сервиса, бизнес-центра, жилых апартаментов, наличие многоуровневого паркинга.
  5. Современные инженерные коммуникации, авторская отделка апартаментов свободной планировки.

Единственным минусов, наверное, стоило бы назвать отсутствие прописки в апартаментах, но, учитывая цели строительства и его размах, вряд ли кто-то станет покупать здесь жилплощадь именно с этой целью. В конце концов, можно получить временную регистрацию в гостинице.

При удачном завершении строительства в указанные сроки МФК «ОКО» действительно претендует на то, чтобы стать одним из выдающихся зданий Москвы, построенных в 21 веке, которые сегодня «рекомендуют» русскую столицу за границей. Конечно, проживать в таком комплексе будет невероятно престижно. И первыми покупателями станут именно те, для кого этот престиж немаловажен.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "МФК ОКО".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика