Новое Павлино Железнодорожный

6 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Достойное внимание инвесторов новостроек привлекает и подмосковный город Железнодорожный. В таком местоположении застройщики видят множество преимуществ: в частности, близость к столице и неплохая транспортная доступность. Город этот достаточно крупный: в нем более 135 тысяч человек. Главное предприятие – Кучинский керамический завод, выпускающий продукцию для строительства. В Железнодорожном действуют обсерватория, краеведческий музей, несколько древних известных храмов.

Новый жилой комплекс в городе Железнодорожный связан с микрорайоном Павлино и расположен по улице Керамическая. Название он носит соответствующее – ЖК «Новое Павлино».

Как добраться до ЖК Новое Павлино?

  1. Ближайшими станциями метро являются «Новокосино» (от станции до комплекса ехать на маршрутке 111 до остановки «Автошкола») и «Выхино» (ехать маршруткой 585 до остановки «Автошкола»).
  2. На электричке едем с Курского вокзала до станции «Железнодорожный», далее продолжаем путь на автобусе 9 или на маршрутках 6, 9, 13, 21   до остановки «Автошкола». Можно с того же вокзала доехать до станции «Кучино» и далее проехать на автобусе или маршрутке 111 до остановки «Автошкола».
  3. На личном автотранспорте едем 12 км от МКАД по Носовихинскому шоссе.

Обзор ЖК Новое Павлино

zhknovoepavlino Новое Павлино ЖелезнодорожныйЖК «Новое Павлино» (Железнодорожный) будет занимать территорию в 12 гектаров, где за 2011-2016 года будут возведены 5 монолитно-кирпичных 17-тиэтажных корпусов. Дома представлены застройщиком как здания улучшенного уровня комфорта. Корпус 1 будет сдан во втором квартале 2014 г., второй – в третьем квартале 2014 г., третий – во втором квартале 2015 г. Квартиры 1, 2 и   сдаются без отделки, с высотой потолков – 2,75 м. преимущество данного жилого комплекса – надежные инженерные системы и коммуникации, построенные рядом очистные сооружения ливневых стоков, бесшумная насосная канализационная станция.

Инфраструктура ЖК Новое Павлино

Благоустройство придомовой территории предполагает создание пешеходных бульваров, установку лавочек, т. е. создание единого уютного двора с детскими игровыми площадками, мест для занятий спортом, скульптурами малых форм. Для машин строятся 2 надземных паркинга на 576 мест; на всей территории круглосуточно ведется видеонаблюдение.

Рядом с ЖК «Новое Павлино» находятся Ольгинский и Павлинский лесопарки с елями и соснами, чистейшими родниками, лыжными трассами для катания зимой.

Инфраструктура микрорайона представлена двумя школами, гимназией, четырьмя детскими садами, городской поликлиникой, тремя аптеками, торговыми центрами, магазинами, рынками, отделениями Сбербанка, ресторанами и барами, есть даже школа верховой езды. В целом, в городе к услугам жильцов дома культуры, стадионы, бассейны, кинотеатры, медицинские центры, краеведческий музей. На территории комплекса застройщиком будет возведен встроено-пристроенный детсад на 125 мест.

К 2016-2017 годам значительно улучшится транспортная развязка. В 2013 году планируется открытие автотрассы «МКАД-Ногинск-Орехово-Зуево», что значительно облегчит движение транспорта в сторону Москвы.

В 2016 г. откроется новая станция метро «Некрасовка» по Кожуховской линии, а в 2017 г. планируется запуск новой линии «мкрн. Новое Павлино – ст.м. Косино-Ухтомская». Конечная станция линии будет располагаться в 3,5 км от ЖК «Новое Павлино».

ЖК Новое Павлино цены

На сегодняшний день в корпусах 1,2,3 ЖК «Новое Павлино» цены следующие:

  • 1-комнатные: 39-45 кв. м.; 63 700 – 69 000 рублей за кв.метр; 2 600 000 – 3 000 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 64-84 кв. м.; 51 000 – 60 300 рублей за кв.метр; 3 860 000 – 4 800 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 87-97 кв. м.; 56 700 – 59 700 рублей за кв.метр; 5 200 000 – 5 500 000 рублей за квартиру.

Ипотека и рассрочка на покупку квартир в ЖК

Покупка осуществляется по договору долевого участия по ФЗ 214. Ипотеку предоставляют:

  1. Сбербанк России,
  2. МТС банк,
  3. Промсвязьбанк,
  4. ВТБ-24, ДельтаКредит,
  5. банк МИА,
  6. ГазПромБанк,
  7. РосАвтоБанк,
  8. Связь-Банк,
  9. банк «Возрождение».

Возможна рассрочка.

ЖК Нове Павлино застройщик

ЖК «Новое Павлино» застройщиком является группа компаний МИЦ. Это организация, которая известна на рынке недвижимости с 1999 года. За истекшее время МИЦ построила и реализовала более 1000 000 кв. м. жилья. Из 12 проектов многоэтажных домов и загородной недвижимости можно выделить следующие наиболее значимые:

Так что строительство МИЦ «Нового Павлино» обещает быть вполне надежным.

ЖК Новое Павлино отзывы

 О ЖК «Новое Павлино» отзывыидут противоречивые.

  • Во-первых, обсуждается транспортная доступность на сегодняшний момент. Метро в будущем, может, и будет, но жильцов интересует реальная ситуация.  В целом, по отзывам, если знать объездные дороги, то на машине до центра столицы можно доехать в будни за полтора часа. Где-то столько же занимает путь  на общественном транспорте. Если ехать по указанному официально пути, то дорога займет в будни с учетом пробок около двух часов. Конечно, такую развязку идеальной не назовешь.
  • Во-вторых, месторасположение хоть и связано с лесопарками, но в районе, кроме того, находятся мусорная свалка, отстойники, мусоросжигательный завод, керамический завод и даже крематорий для бездомных животных.
  • В-третьих, инфраструктуру также оценивают по-разному. Детсадов насчитывается 5, но муниципальный всего один. В очередь в него занимают с момента рождения ребенка. Остальные частные, что подразумевает гораздо большую плату. Не так все хорошо и с продуктовыми магазинами, поскольку ассортимент товаров в них невелик и многих не удовлетворяет. О медицинском центре отзывы идут отрицательные. Таким образом, застройщик действительно вправе говорить о том. Что существует инфраструктура района, но вот ее качество оставляет желать лучшего.
  • Сам район потенциальным покупателям нравится: тихий, спокойный. По отзывам местных жителей, места в детсадах и школах есть, это не проблема. Ну, а тот факт, что роща кое-где замусорена, так это уже отношение людей к природе.

Плюсы и минусы ЖК Новое Павлино

Таким образом, покупая квартиру в ЖК «Новое Павлино», жильцы получают массу преимуществ:

  1. - неплохая транспортная развязка (кого, конечно, она устроит);
  2. - хорошая экологическая ситуация: несмотря на присутствие свалки и заводов, леса и рощи делают свое дело. Здесь можно наслаждаться пением птиц, гулять на свежем воздухе, слушать тишину – и все это без специального выезда на природу;
  3. - надежный застройщик: компания имеет реализованные объекты, стройка, судя по отзывам, идет полным ходом;
  4. - благоустроенная территория вокруг комплекса, продуманный паркинг для машин, современные инженерные коммуникации;
  5. - покупка по договору долевого участия;
  6. - наличие как собственной инфраструктуры комплекса, так и возможность пользования инфраструктурой микрорайона и города.

Минусов на самом деле мало, но и они есть(как, впрочем, везде):

  1. - отдаленные сроки строительства, из-за чего многие покупатели предпочитают равнозначные жилые комплексы в других районах, но с более приближенными сроками сдачи;
  2. - тормозятся продажи, скорее всего, в связи с желанием компании продать квартиры подороже;
  3. - ситуация с экологией все же остается спорной, так как лесопарк не может «перекрыть» наличие мусорной свалки, заводов и т.д.

Таким образом, объект заслуживает внимания покупателей. Конечно, кого не устраивает отдаленное от Москвы месторасположение, тому просто не стоит рассматривать квартиры в ЖК «Новое Павлино» (Железнодорожный)  как потенциальную покупку, а искать что-то поближе, хотя и подороже. Следует учитывать, что это все-таки Подмосковье со своими транспортными проблемами и другими неустроенными моментами.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Новое Павлино Железнодорожный".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика