Новостройка ЖК Ярославский в Мытищах от ПИК – отзывы, цены, что пишут на форумах

14 Jan 2014 | Автор: | Комментариев нет »

Жилой район города Мытищи со временем значительно расширяется. Формируются целые блоки корпусов со своей инфраструктурой, детсадами и школами. Таковым является район ЖК «Ярославский» (по Осташковскому шоссе)  от группы строительной компании ПИК.

Жилой комплекс «Ярославский» представляет собой целый район недалеко от Осташковского и Ярославского шоссе  на площади в 114 гектаров. Состоит комплекс  из двух микрорайонов № 15 и № 16.

19 из запланированных жилых домов уже введены в эксплуатацию и заселяются.

zhkyaroslavskiyvmytishah1 Новостройка ЖК Ярославский в Мытищах от ПИК   отзывы, цены, что пишут на форумахРайон, в котором будет располагаться комплекс, предполагает функционирование собственных  магазинов, аптек, ателье, детсадов и школ, а также других услуг. В Мытищи будет проведена линия метро Калужско-Рижской линии. Таким образом, район ЖК «Ярославский»  возле Осташковского шоссе станет самостоятельной единицей.

Рассмотрим отдельно некоторые корпуса микрорайонов и отзывы о них.

Корпус 2 микрорайона 15 располагается по улице Сукромка. Если добираться на личном автотранспорте, то ехать придется 2 км от МКАД по Осташковскому шоссе.

  • От станции метро «Медведково» можно доехать на автобусе 168,
  • от железнодорожной станции «Мытищи» – на маршрутке 11.
  • К нему прилагается подземный паркинг на 58 мест.

На данный момент дом сдан, судя по сообщениям на форуме, квартир в нем осталось мало.

Корпус 6а этого же микрорайона находится по направлению к метро ВДНХ или Медведково. Общее количество мест в паркинге составляет 6 тысяч. На форуме проскальзывают сообщения о плохом качестве строительства: после дождей потек угол в комнате. В противовес этим сообщениям даются положительные отзывы о ЖК «Ярославский» и компании ПИК.

Корпус 8 в 25 этажей микрорайона 15 находится по направлению к станции метро «Медведково». Дом сдан в эксплуатацию и заселяется. Квартиры сдаются без отделки с высотой потолков в 2,76 м. К дому прилегает подземный паркинг. Кстати, здесь также отмечаются отзывы о плохом качестве стройки и потекших углах в комнатах.

Корпус 9, как и корпус 2, находится в 2 км от МКАД по Осташковскому шоссе. На форуме отмечаются некоторые недостатки, которые имеет новостройка:

  1. близость ТЭЦ,
  2. плохая отделка комнат,
  3. добираться по Осташковскому шоссе приходится через весь город.

Есть и положительные стороны:

  1. рядом много сетевых магазинов,
  2. система вход в дом – «паспортно-визовый режим»,
  3. присутствие консьержей и охраны круглосуточно.

Корпуса 13,14 введены в эксплуатацию и сданы. Они имеют 17-25 этажей, квартиры сдаются с отделкой.

zhkyaroslavskiyvmytishah2 Новостройка ЖК Ярославский в Мытищах от ПИК   отзывы, цены, что пишут на форумах

На данный момент выставлены на продажу корпуса в микрорайоне 16 (№ 13, 14, 22-26). Ближайшими станциями метро в Москве являются:

  1. ВДНХ (добираться на автобусе 578) и Медведково (добираться на маршрутке 170, а потом минут 5 пешком).
  2. На электричке можно добраться до станции «Мытищи» с Ярославского вокзала, а затем на маршрутке №13.

Если ехать на собственном автотранспорте, то проезжаете 7 км от МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе.  В общем, о транспортной доступности ЖК «Ярославский» отзываются неплохо:

  • от железнодорожной станции ходят маршрутки, а до Медведково – комфортабельные автобусы.  Этажность корпусов – 17-25. Корпуса 13, 14, 22, 23 введены в эксплуатацию и заселяются. В 25-м ведутся внутренние работы (срок сдачи – 2 квартал 2014),
  • 21 и 26 находятся в стадии возведения (срок сдачи – 2 и3 квартал 2014).
  • Строительство корпуса 24 еще не начато. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без отделки, высота потолков – от 2,65 до 2,80 м.

Возле корпусов ЖК «Ярославский» будет располагаться гостевая стоянка.

Цены на квартиры в ЖК Ярославский

Цены на квартиры в 16 микрорайоне ЖК «Ярославский» по Осташковскому шоссе следующие:

  • 1-комнатные: 44-48 кв. м.; 76 600 – 96 400 рублей за кв.метр; 3 373 000 – 4 422 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 57-67 кв. м.; 88 000 – 101 600 рублей за кв.метр; 5 790 000 – 5 900 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 77-79 кв. м.; 87 400 – 92 300 рублей за кв.метр; 6 730 000 – 7 290 000 рублей за квартиру.

Цены на форуме названы как вполне приемлемые, а район (комплекс) – как выгодное вложение средств.

Ипотека

Ипотека выдается в:

  1. «РИАБАНК»,
  2. «Инвестторгбанк»,
  3. банке «Балтика»,
  4. ВТБ24,
  5. НОМОС-банке,
  6. ОАО «ГАЗПРОМБАНК»,
  7. ОАО «УРАЛСИББАНК».

Отзывы на форумах о ЖК Ярославский в Мытищах

ЖК «Ярославский» (Мытищи) имеет собственный форум. Здесь обсуждаются как вопросы, затрагивающие весь район ЖК «Ярославский», так и отдельные корпуса.

Огромное количество жалоб на форуме посвящено качеству строительства. Постоянно текут потолки: приходится жаловаться в строительную компанию ПИК и строящийся комплекс. Посетители пишут об «орущих трубах» и «кричащих кранах», которые не дают спать по ночам. Недоделки приходится в основном устранять самим. Движение лифта на площадке также слышно в квартирах. Работа охраны и консьержей тоже оставляет желать лучшего: пропускают, не проверяя документы, часто оставляют пост без присмотра. Заселяющиеся покупатели отмечают массу недоделок при сдаче квартир. Даже те недоделки, которые отмечены в Акте, не всегда устраняются: рабочие ищут всяческие причины, чтобы этого не делать. Таким образом, хотя ПИК и называют солидной компанией, однако отношение к строительству явно не лучшее.

Благоустройство прилегающей территории только начинается. Детские площадки пока не ставят, однако есть урны. Остается дело за достойным освещением.  В целом, как и любая новостройка, временный недостаток ЖК «Ярославский» в том, что дома только заселяются, и ремонт производится даже ночью, что мешает отдельным жителям.

Обсуждая ЖК «Ярославский», его называют как весьма стоящим объектом, так недостойным внимания. Среди минусов, как ни странно, транспортная доступность. Как уже было сказано, лучше проезжать по Ярославскому или Осташковскому шоссе, однако жильцы отмечают постоянные пробки на дорогах, в основном зимой.  Ехать лучше по Осташковскому шоссе: на нем меньше пробок, чем на Ярославском. Надежды на метро у посетителей форума нет, поскольку о нем говорят уже давно, и ближайшая обговариваемая дата – 2017 год.

Недалеко располагается мусоросжигающий завод: этот факт также внушает страх жильцам.  Зелени мало, сотовая связь ловит плохо.

Есть, конечно, и плюсы. Дома новые, чистые. Район располагается недалеко от Москвы. В домах хорошее отопление. Рядом есть детсады и школа, будет поликлиника.

О застройщике ПИК

Отдельно следует сказать о строительной компании ПИК, поскольку она сама вызывает много споров на форуме ЖК и города Мытищи. Район возле Осташковского шоссе  – далеко не единственный объект ПИК. Компания довольно известная, но доверяют ей мало. Конечно, фактов, что ПИК обманывает, не наблюдалось, а сомнительная репутация возникла, скорее всего, из-за постоянных отзывов о плохом качестве строительства. Многие покупатели, наоборот, приобретают квартиры в ЖК «Ярославский» по Осташковскому шоссе именно из-за надежности и известности компании ПИК.

zhkyaroslavskiyvmytishah Новостройка ЖК Ярославский в Мытищах от ПИК   отзывы, цены, что пишут на форумах

Плюсы и минусы ЖК Ярославский

Итак, подведем итоги. Какие плюсы и минусы имеет район ЖК «Ярославский», по мнению посетителей форумов?

Расположение ЖК «Ярославский»  по Осташковскому шоссе называют как плюсом, так и минусом. Плюс – район находится недалеко от Москвы. Минусы – пробки на Ярославском и Осташковском шоссе, особенно в зимнее время; метро обещают, но фактически оно будет не скоро.

Преимущества, которые имеет строящийся район в городе Мытищи, следующие:

  1. Новостройка – самостоятельная единица, со своими службами и сервисом.
  2. Дома новые, хорошее отопление.
  3. Благоустройство территории.
  4. Наличие инфраструктуры.
  5. Подземный паркинг.
  6. Приемлемые цены.

Выделяют, конечно, и недостатки, которые обнаруживает район:

  1. Плохое качество строительства.
  2. Нежелание компании исправлять недостатки.
  3. Неоднозначное отношение к ПИК.
  4. Покупка по предварительному договору.

Несмотря на это, район приобретает популярность, квартиры раскупаются, жилплощадь находит своих владельцев.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Новостройка ЖК Ярославский в Мытищах от ПИК – отзывы, цены, что пишут на форумах".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика