ЖК Афродита Березовец

3 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Подмосковный город Мытищи сегодня является местом активного строительства новых домов в рамках ликвидации старого жилищного фонда. Людям предлагаются новостройки, как в отдаленных районах, так и в центре, с развитой инфраструктурой неподалеку. Иногда, с точки зрения застройщика, все идеально, но жильцы недовольны и находят массу недостатков. Так бывает практически с каждым проектом. Не обошла эта участь и ЖК «Афродита» (Мытищи).

О городе Мытищи

zhkafrodita ЖК Афродита БерезовецСначала немного о самом городе. Мытищи известны еще с 15 века, в нем находилась вотчина московских князей и русских царей. В 19 веке в Мытищи из Москвы была проложена железная дорога, и город стал превращаться в крупный промышленный центр. Несмотря на это, в Мытищах благоприятная экологическая обстановка; есть национальный парк «Лосиный остров», протекает река Яуза, город украшен многочисленными клумбами и цветниками. Помимо этого, в Мытищах хорошая инфраструктура, развивающаяся транспортная сеть. Поэтому жизнь в этом городе предпочитают многие любители Подмосковья, желающие быть подальше от столичной суеты.

Как добраться до ЖК?

ЖК «Афродита» будет построен в городе Мытищи, поселке Пироговский по Пироговскому шоссе, вл. 1.

  • Ближайшей станцией метро является «Медведково», от которой необходимо ехать на автобусе 314 или 166 до остановки под названием Фабрика «Пролетарская Победа».
  • Если добираться на электричке, то едем от Ярославского вокзала до станции «Мытищи», а далее на маршрутках № 314, 22, 23, 26 в течение получаса.
  • На личном автотранспорте двигаемся от МКАД по Волковскому шоссе в течение 15 минут, проезжая 13 км. Планируется строительство железнодорожной станции под названием «Победа» в двух минутах ходьбы от комплекса. В результате путь до Ярославского вокзала займет полчаса.

Обзор ЖК Афродита

ЖК «Афродита»  представляет собой трехсекционный 17-тиэтажный дом, возведенный по кирпично-панельной технологии, по индивидуальному проекту. Высота потолков – 2, 58 м. На лестничной площадке располагаются 4-5 квартир. На окнах – двухкамерные стеклопакеты, лоджии и балконы застеклены. В доме действуют два лифта: пассажирский и грузовой. Квартиры сдаются без отделки, с межкомнатными перегородками, без стяжки на полу, электроразводка выполняется до квартирного щитка и внутри квартиры, инженерные коммуникации проходят от городских сетей. В здании планируется присутствие охраны и консьержа.

Инфраструктура ЖК Афродита

Инфраструктура возле жилого комплекса достаточно развита. Недалеко находится водохранилище со спортивными центрами, санаториями и пансионатами на берегу; начальная и средняя школы, объекты бытовых услуг, зоны отдыха, городской парк, поликлиника, магазины. Гипермаркет «Ашан» располагается на Осташковском шоссе. В самом комплексе предусмотрено строительство крупного торгового центра, детских садов, школы, многоуровневой парковки, парковой зоны.

Сроки сдачи ЖК

Закончить возведение ЖК «Афродита» планируют в первом квартале 2015 года.  Застройщик имеет разрешение на строительство именно жилого дома, участок, предназначенный под стройку, находится в собственности застройщика. Так что вся правовая документация в порядке.

ЖК Афродита цены

Сегодня в ЖК «Афродита» цены на жилплощадь следующие:

  • 1-комнатные: 47 кв. м.; 64 600 рублей за кв. метр; 3 050 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 84 кв. м.; 53 200 рублей за кв. м; 4 490 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 89 кв. м.; 58 300 рублей за кв. метр; 5 190 000 рублей за квартиру.

Приобретение осуществляется по договору долевого участия по ФЗ 214.

При  первом взносе 40% дается рассрочка до 30 декабря 2013.

Ипотека в ЖК

Ипотека предоставляется Сбербанком России и банком Москвы.

ЖК Афродита о застройщике Березовец

Занимающийся проектом ЖК «Афродита» застройщик – компания «Березовец», организованная в 2004 г., совместно с фирмой «АЛЬЯНС». «Березовец» работает  в области жилищного строительства Московской области. Данный жилой комплекс – первый в Мытищах от этой компании. До настоящего момента организация работала в г. Дмитров и имеет несколько реализованных проектов:

  1. ЖК по ул. Архитектора В. В. Белоброва, 3, 5, 7, 9, 11;
  2. микрорайон Космонавтов. д. 53, 54;
  3. ЖК по ул. Спасской, вл. 7;
  4. ЖК по ул. Гравийной, вл. 12.

так что перечень получается большой. Во многих из данных комплексов квартиры на продажу уже отсутствуют, что говорит об их раскупаемости. Кроме этого, компания ведет активную общественную деятельность: является участником выставки «Строительная неделя», государственных программ по обеспечению жилья. Благодаря данной фирме множество людей получили долгожданную жилплощадь. Так что застройщик вполне надежный и подкупает своими достижениями и хорошей репутацией.

Что касается «АЛЬЯНСА», то данная компания действует на рынке более 10 лет и известно проектами в городах Химки, Королев, Пушкино, пос. Пироговский, пос. Фелоскинское. Долгое время компания вела сотрудничество с ОАО «Газпром» и военными силами, обеспечивая жильем множество военных семей.

ЖК Афродита отзывы

Отзывы о комплексе идут, однако, не очень лестные. Поскольку «Березовец» сотрудничает с компанией «Альянс», то и впечатления от стройки «Альянса» переносят на компанию-застройщика ЖК «Афродита». А это, по мнению покупателей, «минимум инфраструктуры  и максимум пробок». К тому же, возле жилого комплекса была обнаружена огромная мусорная свалка. Неизвестно, будет ли она удалена по окончании строительства, так как мусор подразумевает множество ворон и насекомых в районе свалки. Что касается обещанной станции «Победа», то в нее мало кто верит. Скорее всего, застройщик имеет в виду заброшенную линию до Пирогово, которую вряд ли кто будет восстанавливать. Вот такие неутешительные и пессимистичные прогнозы дает форум в сравнении с оптимизмом сайта застройщика.

Итак, что же получают покупатели квартир в ЖК «Афродита» (Мытищи)?

В  теории положительные стороны стройки выглядят привлекательно. Это и обещанная железнодорожная станция в двух минутах ходьбы от дома, и строительство школ и детсадов наряду с уже имеющимися в городе, и крупного торгового центра, и инфраструктура в наличии. Интересно, что на сайте, рекламирующем постройку, написано о возведении собственных образовательных учреждений для комплекса, но в проектной декларации об этом нет ни слова. Обустройство территории предполагает только озеленение, детские и спортивные  площадки. Других документов в подтверждение своих слов застройщик не выставляет. Да и вообще, презентация комплекса на сайте скудное и неинтересное.

Конечно, сайт не показатель. Но он все же говорит об отношении компании к своему детищу. Еще один неприятный момент – ипотека выдается только в двух банках. Да, в проекте участвует Сбербанк, но другие банки почему-то не принимают в нем участие. Что лишает покупателей права выбора условий покупки.

Итак, это минусы. Возвращаясь к положительным моментам, следует сказать, что если все обещания застройщика будут выполнены, то в целом получится неплохой комплекс и вполне приемлемые условия для жизни со всех сторон. Тогда у жильцов будет и транспортная доступность, и инфраструктура, и многоуровневый паркинг, и хорошие условия жизни. ЖК «Афродита» – проект перспективный, его необходимо довести до ума, тогда он сможет дать свои плоды. Невысокие цены при всех описанных ранее преимуществах – поистине клад. Главное- чтобы застройщик все выполнил в срок. Компания хоть и надежная, но многие ставят под сомнение ее компетентность и остаются настороже, пытаясь в каждом шаге увидеть жульничество.  Хотя покупать на стадии котлована рискованно, но впоследствии именно эта покупка может стать вашим семейным вкладом в состоятельное будущее.

Обзоры других новостроек в городе Мытищи Вы можете прочитать здесь:

  1. ЖК Рождественский - бизнес класс от компании МОРТОН,
  2. Обзор квартала 918 от Региондевелопмент, 
  3. ЖК Спутник в Мытищах.

Метки записи:

,

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Афродита Березовец".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика