ЖК Акварели Балашиха – отзывы, цены, о застройщике Текта и многое другое

13 Jan 2014 | Автор: | Комментарий один »

Вскоре город Балашиха будет украшен еще одной новостройкой – ЖК Акварели, который будет располагаться недалеко от центра с выездами на Щелковское и шоссе Энтузиастов. Предполагается, что дом будет иметь оригинальную архитектуру, внутреннее пространство богатую инфраструктуру, а именно:

  1. медучреждения,
  2. детсады,
  3. школы,
  4. развлекательные, торговые и спортивные центры.

По крайней мере, так утверждает застройщик компания Tekta Group. Однако отзывы о стройке весьма противоречивые. И первое, что вызывает сомнения покупателей, – место расположения дома.

zhkakvarelibalashikha ЖК Акварели Балашиха   отзывы, цены, о застройщике Текта и многое другое Адрес ЖК Акварели – Балашиха, граница шоссе энтузиастов, проспекта Ленина и проезда Трудовых Резервов.

Наиболее близкие станции метро:

  • Новогиреево (50 минут на маршрутке 550 или 108);
  • Партизанская (1 час на маршрутке 574);
  • Щелковская (1час на маршрутках 338, 395, 447);
  • Шоссе Энтузиастов (на маршрутке 291);
  • Измайловская (на маршрутке 385 или 337).
  1. На электричке до Москвы 40 минут езды до Курского вокзала.
  2. Если ехать на собственном автотранспорте, то необходимо проехать 9 километров от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе.

Однако не транспортная развязка настораживает будущих покупателей. Само место расположения ЖК Акварели у жителей города Балашиха далеко не считается элитным. Конечно, есть желающие купить квартиру в новостройке, однако  относятся к проекту достаточно настороженно. Для этого есть несколько довольно весомых причин.

Дом строится на бывшем болоте, рядом течет река Сопта, а под ним – Пехра. Люди опасаются, что такой «фундамент» делает новостройку весьма зыбким объектом.

«Соседство» ЖК Акварели также не весьма выгодное для дома бизнес-класса. Недалеко располагается:

  1. старое кладбище,
  2. морг,
  3. рынок (хотя это одновременно плюс),
  4. окна и балконы выходят на арки и закоулки.

Все это расценивается как весомый минус, но далеко не все участники форумов воспринимают эти факты как отрицательные. Адрес расположения дома не имеет никакого отношения к кладбищу: застраиваться оно не будет. Морг обещают снести, а на его месте построить жилой район.

Отзывы о ЖК Акварели на 90% согласны с тем, что   экология места да и самого города Балашиха далеко не лучшая. Ухудшается ситуация еще и тем, что рядом с новостройкой проходит большое количество транспорта, да и сама природа города уже не выдерживает перенаселенности. На дорогах пробки, и добираться до Москвы в час пик приходится долго. Кроме того, под окнами новостройки пройдет линия скоростного трамвая, а это дополнительный шум.  Таким образом, адрес расположения дома расценивается как весомый минус стройки, и не единственный.

С другой стороны, в расположении ЖК Акварели множество плюсов: отзывы заинтересованных покупателей говорят о хорошей городской инфраструктуре в этом районе, предполагается строительство детского сада  и школы (хотя многие участники форума сомневаются, что они вообще будут построены).

Много участников форума отмечают положительные стороны самого проекта. Новостройка состоит из 4-х монолитных корпусов с вентилируемым фасадом переменной этажности (от 9 до 17 этажей). В ЖК Акварели (Балашиха) будут квартиры от 1 до 4 комнат со свободной планировкой. Предполагается панорамное остекление.

Для автомобилей запланирован паркинг на 2800 мест и гостевая автостоянка. Это весьма ценный факт, поскольку сегодня практически каждый имеет личное авто, и о его стоянке при покупке квартиры следует беспокоиться заранее. Это выгодно отличает ЖК «Акварели» (Балашиха) от других подобных проектов. По крайней мере, так свидетельствуют отзывы на форуме. Круглосуточная охрана дома и придомовой территории создаст безопасную и благоприятную атмосферу.

Отзывы о ЖК Акварели (Балашиха)  затрагивают и такой наболевший вопрос, как сроки сдачи объекта. В целом, стройка пройдет в две очереди:

  1. первая уже сдана и идет заселение,
  2. вторая должна быть окончена к 2014-2015 году.

zhkakvarelibalashikha1 ЖК Акварели Балашиха   отзывы, цены, о застройщике Текта и многое другое Первоначальные опасения участников форума о том, что стройка будет заморожена и превратится в долгострой, не оправдались. Отзывы говорят еще о том, что квартиры предназначены в ЖК Акварели большей частью для военнослужащих.

Цены, по которым на данный момент можно приобрести квартиру по ФЗ 214, следующие:

  • 1-комнатные: 35-51 кв. м.; 78 500 – 96 000 рублей за кв.метр; 3 000 000 – 4 000 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 50-83 кв. м.; 59 000 – 78 000 рублей за кв.метр; 3 700 000 – 6 000 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 72 – 101 кв. м.; 60 800 – 70 000 рублей за кв.метр; 4 650 000 – 6 930 000 рублей за квартиру.

Отзывы на форуме отмечают, что стоимость квартир в ЖК Акварели дешевле, чем в других жилых комплексах в городе Балашиха, но объясняют этот факт опять-таки плохим месторасположением и экологией.

Что касается ипотеки, то сегодня за ее получением можно обратиться в:

  1. «РИАБАНК»,
  2. ВТБ 24,
  3. банк «Возрождение»,
  4. Райффайзенбанк,
  5. МИА,
  6. МТС Банк,
  7. банк «РОСТ»,
  8. «УРАЛСИБ»
  9. и Сбербанк России.

На форумах чаще упоминается банк ВТБ 24. Покупатели предупреждают о том, чтобы при оформлении ипотеки внимательно изучали договор с банком, поскольку некоторые банки не учитывают потерю работы клиентом как исключительное обстоятельство, по которому можно приостановить выплату по кредиту или переоформить сроки.

На форуме также выкладываются фото стройки. Судя по ним, строительство движется и должно быть завершено в указанные сроки.

Несмотря на все негативные отзывы о проекте, на сайте застройщика выложены фото будущего комплекса, которые выглядят презентабельно и многообещающе. Конечно, фото, взятые из реальности, уступают проектированию. Стройка еще не завершена, так что судить о конечном результате пока трудно.

О застройщике

Что касается компании – застройщика, то здесь следует сказать, что отзывы идут в целом положительные. Компания работает с 1999 г.

Адрес главного офиса – г . Красногорск, бульвар Строителей. Из текущих объектов компании следует отметить:

  1. ЖК «Архимед» (Сергиев Посад),
  2. ЖК «Да Винчи» (Одинцово).

Участники форума, которые уже сталкивались при покупке квартиры с деятельностью фирмы, отмечают положительные стороны. Например, учтивое и пунктуальное обращение менеджеров, компания не требовала оплату коммунальных услуг за последние полгода до покупки жилплощади и т.д. Качество стройки также устраивает. В результате получается, что с компанией можно и нужно иметь дело.

В целом же, если судить по отзывам очевидцев, ЖК Акварели имеет свои как положительные, так и отрицательные стороны. Все зависит от пожеланий покупателей и их восприятия объекта. Для желающих недорого приобрести жилье в центре Балашихи это решение проблемы, несмотря на обилие транспорта и сомнительную экологию. Каждый покупатель решает сам.

Комментарии к записи " ЖК Акварели Балашиха – отзывы, цены, о застройщике Текта и многое другое"

Посмотреть последние комментарии
  1. Купил квартиру и ни капли не жалею. Единственно с чем промахнулся это с тем, что из паркинга нельзя прямо сразу на лифте попасть в квартиру. Жил в Москве рядом (через дом) от шоссе Энтузиастов и там оно (шоссе) мне мешало куда больше чем здесь с видом на тоже самое шоссе. Из всего вышеперечисленного много с чем не соглашусь, но отмечу пожалуй главный минус, который здесь был не упомянут, это, банальные пробки на горьковке, но здесь вроде как ожидаются подвижки в ближайший год-два… А так, профессионально сравнивая различные новостройки востока (Москвы и ближайшей МО) считаю что сделал абсолютно идеальный выбор, цена оправдана более чем на 100%, что уже редкая удача. Да и архитектура дома сделана как-то “по феншую”:) это такой дополнительный приятный бонус.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Акварели Балашиха – отзывы, цены, о застройщике Текта и многое другое".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика