ЖК Девять

13 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Город Котельники Московской области, как и многие похожие города, тоже попадает в список населенных пунктов с развернутым строительством новых домов. Здесь планируется возвести целый район, частью которого станет строящийся ЖК «Девять» Котельники.

Как добраться до ЖК Девять в Котельниках?

Располагаться он будет на участке 6/1, корпуса 1-9 (1 очередь), возле улиц Большая колхозная и Яничкин проезд. Ближайшими станциями метро являются:

  1. «Выхино» (от нее едем на маршрутках 47, 143, 136, 669 или на автобусе 956 в течение полутора часов) и
  2. «Люблино» (ехать на маршрутках 47, 165 или на автобусах 54, 954 в течение полутора часов).

На личном автотранспорте следует проехать 2 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе и дороге М-5 «Урал».

Сроки сдачи ЖК Девять

zhkdevyat ЖК ДевятьСдача в эксплуатацию первой очереди строительства намечена на 1 квартал 2014 года.

Обзор ЖК Девять

Комплекс представит собой 9 монолитно-кирпичных домов в стиле баунхаус: 7 малоэтажных зданий и два блока таунхаусов. Внутренняя территория  будет облагорожена зелеными насаждениями и разделена на обособленные зоны. Расстояние между домами будет равно их высоте, чтобы жильцы чувствовали себя вольно и просторно. Это ощущение призваны усилить высокие потолки (3 м) и двухметровые окна. Рядом с комплексом находятся Томилинский лесопарк и песчаные карьеры, торговый центр, комплексы «Мега Белая Дача» и «Outlet Белая Дача», а также Храм Казанской иконы Божьей Матери.  Все это создает уютную впечатление жизни  в загородном доме одновременно с наличием необходимых элементов цивилизации.

В целом, проект ГК «Белая Дача» предусматривает масштабное строительство с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. ЖК «Девять» (Котельники) – только первый этап данного строительства, запланированного на 2013-2017 года. В результате на территории ГК вырастут застройка малой и средней этажности, поликлиника, школа, детсад, спорткомплекс, парки и бульвары. На сегодняшний день возводится специальный паркинг на 160 мест и гостевые автостоянки. В подземный паркинг можно попасть на лифте из любого многоквартирного дома. На расстоянии около 1 км от ЖК «Девять» на момент ввода в эксплуатацию ЖК откроется новая эстакада с выходом на МКАД мимо Новорязанского и Дзержинского шоссе.

О каждом из корпусов ЖК «Девять» (Котельники) можно говорить отдельно. Так, корпус 1 построен в кубической форме. Здание построено из кирпича ручной формовки, а оконные проемы имеют черный цвет. На последнем этаже располагаются пентхаусы, есть в  корпусе  квартиры-студии и квартиры с одной или несколькими спальнями. Жильцы первых этажей имеют свои приватные дворики. Первый корпус вместе с другими корпусами образуют сердце проекта, и вместе с корпусами 5, 6,9 он образует единую концепцию. Здесь предусмотрено по 4 квартиры на площадке и студии. Третий корпус выполнен  в более блеклых тонах. По цветовой гамме он удачно сочетается с 7 корпусом, и выполнен также из кирпича ручной работы белого цвета и контрастных черных оконных проемов. Белый цвет придает дому практически ощущение невесомости.

4 корпус строится как набор таунхаусов, расположенных в ряд. Поэтому и дом имеет форму длинного прямоугольника. Для отделки фасада использованы деревянные панели и кирпич ручной работы, которые удачно оттеняют друг друга. Каждый жилец таунхауса имеет свой гараж и дворик.

Корпуса 5 и 6 построены практически зеркально. В отделке фасада использованы те же материалы. 7 корпус выделяется среди своих «собратьев», прежде всего, необычной отделкой фасада из кирпича ручной работы черного цвета. В окнах вставлены алюминиевые профили.

8-й корпус – еще один набор таунхаусов количеством 10 кубической формы. Корпус 9 называют линейным. Здесь применяются те же параметры отделки фасада. Кроме обычных квартир на первом этаже с выходом во двор имеются двухуровневые квартиры. Там, где спальни располагаются наверху, добавляется еще одни источник света, который придает спальням ощущение простора. Чехарда оконных проемов создает иллюзию движения.

Таким образом, главная особенность домов – особое оформление  фасада, кубическая форма, наличие квартир на любой вкус,  а также кладовых помещений. Квартиры выставляются на продажу без отделки.

В целях безопасности жильцов устанавливается видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Доступ жильцов в подъезды будет возможен только с помощью цифрового ключа.

ЖК Девять цены

На сегодняшний день продажа жилплощади идет полным ходом. Корпуса 4 и 8 проданы, в остальных корпусах ЖК «Девять» цены таковы:

  • 1-комнатные: 34-50 кв. м.; 130 000 – 135 000 рублей за кв. м.; 4 600 000 – 6 500 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 60 кв. м.; 125 000 рублей за кв. м.; 7 500 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 92 кв. м.; 119 500 рублей за кв. м.; 11 000 000 рублей за квартиру.

Ипотека и рассрочка в ЖК Девять

Покупка осуществляется по договору долевого участия по ФЗ-214. При первом взносе в 20% от стоимости квартиры возможна рассрочка на год, остаток выплачивается равными платежами каждый месяц под 20% годовых. Ипотека предоставляется в следующих банках:

  1. Райффайзен банк,
  2. Сбербанк России,
  3. ВТБ 24,
  4. Газпромбанк.

ЖК Девять застройщик

Застройщиком ЖК «Девять» (Белая Дача) является компания «Белая Дача». Организация имеет давнюю историю, которая уходит еще в 1918 год. На основе бывшей усадьбы «Белая Дача» была создана артель с таким же названием, впоследствии преобразованная в совхоз. Будучи изначально агрофирмой, «Белая Дача» после 2000 года начинает развитие нового направления деятельности – строительство и реализация объектов недвижимости. Реализованные проекты:

  1. терминалы  «Мега белая Дача» (Котельники),
  2. «Белая Дача Логопарк» (Котельники),
  3. завод «Белая Дача Трейдинг» (Котельники),
  4. Садовый центр,
  5. автоцентр BMW.

Таким образом, застройщик вполне надежный и заслуживающий внимания.

ЖК Девять отзывы

Что касается обсуждения проекта на форуме, то здесь информация практически отсутствует. Форум неактивный, несмотря на то, что несколько корпусов уже проданы. Есть единичные сообщения о том, что месторасположение комплекса не очень привлекательное: рядом шумная магистраль,   железная дорога, песчаные карьеры оборачиваются постоянным шумом от самосвалов. В результате все, что описано застройщиком как плюсы, на деле превращается в отрицательную сторону.

Что же получают покупатели квартир в новом ЖК в Котельниках?

Первое – в перспективе это развитая инфраструктура и транспортная доступность, что немаловажно. Рядом лесопарк.

Второе – жизнь в отдельном микрорайоне, в домах со своим участком и благоустроенной территорией.

Третье – квартиры от надежного застройщика, покупка по ДДУ.

И, наконец, большой выбор квартир по площади и конфигурации, вплоть до двухуровневых.

Отрицательные стороны данного жилого комплекса состоят в том, что при попытке застройщика сочетать благоустроенность города и тихую жизнь за городом жильцы получают в большинстве своем ту же суету и шум от близости магистрали. Наличие рядом таких объемных построек, как «Мега Белая Дача» и т.п., лишает ЖК ощущения пребывания в загородном доме. Жильцы постоянно чувствуют близость города.

Может, для многих это и к лучшему, иначе бы квартиры не раскупались. Привычка жить в городской суете сказывается на необходимости окружить себя благами цивилизации и слушать по ночам шум проезжающих мимо машин.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Девять".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика