ЖК ДОМодедово Парк

23 мая 2013 | Автор: | Комментариев 31 »

Новостройки Москвы все чаще уходят за МКАД. Большую популярность приобретает г. Домодедово, несмотря на близость аэропорта и постоянный шум от пролетающих самолетов. Возможно, многие рассматривают покупку квартиры в этом городе как выгодное вложение средств в недвижимость с целью сдачи внаем. Так или иначе, но город застраивается новыми комфортабельными домами.

К 2015 году здесь будет построен ЖК «ДОМодедово Парк», в Домодедовском районе, вблизи с. Домодедово и деревни Павловское. Здесь планируется строительство целого района в несколько кварталов. Строительство будет проходить в несколько очередей.

Как добраться до ЖК Домодедово Парк?

Доехать до объекта на автомобиле можно несколькими способами:

  1. По новому Каширскому шоссе до пересечения с МКАД в сторону Ростова-на-Дону 10 км до указателя «Домодедово», далее в сторону Подольска до офиса продаж (Завод Пепси Кола по левую сторону).
  2. По новому Каширскому шоссе до пересечения с МКАД, далее – в сторону Ростова-на-Дону, до указателя на г. Видное, через Суханово, Потапово, Бяконтово, Макарово, на светофоре и перекрестке поворот на Домодедовское шоссе до офиса продаж.
  3. По Симферопольскому шоссе 15 км до поворота на Домодедово, далее – до офиса продаж.
  4. Из г. Подольска до Каширского шоссе, до поворота на Домодедово, далее – 8 км до объекта.

На электричке можно доехать до станции «Ленинская», далее пройтись пешком до стройки или на автобусе № 57.

От метро «Домодедовская» можно проехать на маршрутке № 308 в течение полутора часов, далее на автомобиле или другом общественном транспорте.

От станции метро «Аннино» едем на маршрутке № 711 или на троллейбусе № 40 в течение 1 часа 10 минут. Далее – около 15 минут на автомобиле или общественном транспорте.

Инфраструктура района

Подмосковный район Домодедово, где будет построен ЖК «ДОМодедовский Парк», известен своими лесами, озерами, архитектурными и природными достопримечательностями, свежим воздухом и изумительной природой. Это возможность оздоровиться и вдыхать свежий воздух, не выходя из дома и не переезжая для этого в курортную зону.

zhkdomodedovopark ЖК ДОМодедово Парк

Наряду с хорошей экологией покупатели квартир в «ДОМодедово Парк» получают и развитую инфраструктуру. Застройщик обещает наличие 6 школ на 825 мест, одной школы на 1100 мест; три детсада на 125 мест, 2 детсада на 220 мест, 3 детсада на 250 мест; многоуровневый наземный паркинг строится из расчета более 1 машино-место на квартиру. Кроме того, комплекс будут обслуживать спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, торговые центры, магазины; во встроено-пристроенных помещениях планируются кафе, рестораны, отделения банков, сервисные предприятия.

Проект ЖК ДОМодедово Парк

В целом, ЖК «ДОМодедово Парк» будет включать 10 панельных корпусов переменной этажности от 17 до 25 (строительство первой очереди). Фасад будет отделан  трехслойными панелями с теплозащитным качеством. Дома займут территорию в 260 гектаров. На данном этапе проект находится на стадии котлована. Квартиры будут сдаваться без отделки свободной планировки, без межкомнатных перегородок, с высотой потолков 2,7 м, на площадке предполагается 4 квартиры. В квартирах на окнах будут стоять двухкамерные стеклопакеты, лоджии – с одинарными стеклопакетами и алюминиевыми перегородками. В каждом доме устанавливается 3 лифта: 1 пассажирский и 2 грузовых.

Сроки сдачи ЖК ДОМодедово Парк

Ввод в эксплуатацию планируется в первом квартале 2015 года.

Квартиры и цены в ЖК ДОМодедово Парк

В корпусах предусмотрены 1 и 2-комнатные квартиры по следующим ценам:

  • 1-комнатные: 36 кв. м.; 49 000 – 50 000 рублей за метр квадратный; 1 760 000 – 1 790 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 61 кв. м.; 47 800 – 49 000 рублей за метр квадратный; 2 900 000 – 2 970 000 рублей за квартиру.

Оформление документов на покупку квартир

Приобрести квартиры можно по договору долевого участия по ФЗ-214, таким образом, застраховав себя от двойных продаж. При первоначальном взносе 40 % предоставляется рассрочка на 3 месяца. Рассрочка на 1 год дается при первоначальном взносе 50% под 12% в год. Об ипотеке пока не говорится открыто на сайтах: банки ждут строительства первых этажей. На сегодняшний момент договора еще не заключаются: квартиры можно только забронировать. Старт продаж квартир начался с 1 мая 2013 года.

О застройщике ЖК ДОМодедово Парк

Застройщиком ЖК «ДОМодедово Парк» является фирма «Конструктор». Это девелоперская компания, ставящая своей задачей обеспечение жильем ближайшее Подмосковье. Кроме жилых объектов, организация реализует объекты социально-культурного назначения, среди них школы, детсады, станции скорой помощи, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, а также нежилые помещения: магазины, салоны, химчистки, прачечные и др. Компания самостоятельно выполняет весь спектр строительных работ. Портфель собственных реализованных проектов фирмы включает:

  • ЖК «Центр-2» в г. Железнодорожный,
  • ЖК «Новогорск» в г. о. Химки,
  • ЖК «ДОМодедово Парк» в г. о.Домодедово.

Что пишут на форумах о ЖК ДОМодедово Парк?

Форумы новостроек вносят существенные поправки в картину ЖК, созданную застройщиком. Если на официальном сайте ЖК «ДОМодедово Парк» экологическая ситуация представлена как одна из самых лучших в Подмосковье, то участники форума с этим категорически не согласны. Вблизи застраивающегося района располагается мусорная свалка, а невдалеке от деревни Щербинка находится склад радиоактивных отходов Подольского завода. Склад заливали бетоном, расчищали, однако радиацию такими методами до конца не искоренишь. Кроме того, посетители форума обсуждают и антенное поле, находящееся неподалеку. Конечно, его вред для окружающей среды и жильцов непонятен, но поостеречься можно.

Опасаются также, что район во всем запланированном грандиозном масштабе не будет достроен до конца, тем более в срок. Жители рискуют остаться без инфраструктуры, возводить и вводить в эксплуатацию которую весьма проблематично. Боятся, что застройщик ограничится несколькими корпусами.

Участники форума недовольны узким въездом на «М-4», на котором, как они думают, обязательно станут собираться пробки. Таким образом, удобная транспортная развязка ставится под вопрос.

Не слишком привлекательный вид создают и  складские помещения, строящиеся неподалеку, рядом с мусорной свалкой.

Единственное, что действительно привлекает покупателей -  это низкие цены.

Плюсы и минусы ЖК ДОМодедово Парк

Таким образом, в результате анализа ситуации, вырисовывается полная картина новостройки со своими плюсами и минусами.

Неоспоримым преимуществом является ценовая политика: жилье доступно даже не слишком обеспеченным слоям населения.

Положительно то, что, по плану застройщика, это будет целый район со своей инфраструктурой.

Поскольку жилье более выгодно для покупателей, имеющих свой транспорт, актуальным становится многоуровневый наземный паркинг для стоянок машин.

Надежный застройщик, уже реализовавший несколько проектов.

Из отрицательных сторон выделим следующие:

  1. Наличие вблизи мусорной свалки и склада радиоактивных отходов.
  2. Неудобный въезд на «М-4» для личного транспорта.
  3. Опасение, что проект не будет достроен ввиду своей масштабности.

В целом же, минусы сводятся к настораживающей экологической ситуации, несмотря на наличие  лесов и озер в округе Домодедово, которые делают его практически курортной зоной. Рядом располагается аэропорт, с жужжащими над головой самолетами придется смириться. Да и сложно найти место в Московской области для строительства, не бывшего ранее свалкой или заводом. Это факт, с которым приходится считаться. Каждый решает сам, насколько он может принять этот факт как данное.

Метки записи:

Комментарии к записи " ЖК ДОМодедово Парк"

Посмотреть последние комментарии
  1. То что пишут на форумах, не все мнения можно считать объективными, мое мнение, что при всех минусах, есть огромный плюс – стоимость. Тем не менее застройщик Конструктор старается, это видно по строительству 104 корпуса, уже столько этажей построили.

  2. Честно говоря до сентября ощущалась некоторая нервозность вокруг застройки 103 и 107 корпусов ЖК Домодедово Парк, но пообщавшись с менеджерами застройщика я успокоилась. На сайте Конструктора опубликованы новые фото со стройплощадки, которые ясно показывают ход работ.

    • Да, фотоотчеты появляются своевременно,да и строительство вполне в рамки укладывается. Был на стройке- работа кипит вовсю. Менеджеры Конструктора, кстати. весьма приятные люди – рассказывают от и до, советуют, подробно отвечают на все вопросы.
      Да и стоит почитать список банков и продавцов. работающих с конструктором-все очень известные, так что вряд ли бы в что-то сомнительное полезли б.

      • Сейчас квартиру там купить уже не так просто – разлетается все вмиг, тем более. что акции были.
        Я вот сэкономила по акции 2% – очень рада такому подарку от застройщика – считайте отделаю квартирку нахаляву.

  3. Мне кажется, слухи насчёт экологии преувеличены. Я выросла в Челябинской области, там в черте города были заводские свалки, а в местном пруду купаться было невозможно. Я молчу про замечательный город Карабаш: зелёная водичка, чёрные горы… Живут люди, нормально. Детей рожают. А тут такой масштабный комплекс, Подмосковье. Уверена, всё ликвидируют. Застройщику стоит доверять)

  4. Мне кажется жилье очень достойное, все делает прочно и достаточно качественно, да и расположение комплекса удачное, полная инфраструктура не может не радовать. Есть и минусы, но их в ходе строительства точно устранят и к сдаче жилье будет по высшему классу.

    • Да, место весьма неплохое. Москва рядом совсем. И электричка ходит часто – до станции всего 2 км, пробежаться в удовольствие. Проблема пробок в таком случае решается на раз-два. Да и вроде как планируют расширять дорогу, что тоже не может не радовать.

  5. Как по мне слухи, так и останутся слухами. Люди, которые собираются покупать квартиру в этом новострое не обращают внимание на слухи, а просто едут на место и убеждаются лично, что стройка идет действительно быстро, а район удачный. Так нужно делать при выборе жилья, а не брать на абум. Мой совет съездите и убедитесь во всем лично.

  6. А мы в ипотеку уже взяли и очень рады этому. Наконец-то будет своя квартира благодаря Конструктору. Район пока малозастроенный, но уже в ближайшие годы появятся новые магазины, детские сады, этим тоже привлекло купить квартиру именно там, все новое всегда приятнее. Предварительно конечно ездили и смотрели.

  7. Очень порадовало соотношение цена-качество, если честно – не ожидала. Почитала в интернете про застройщика, полистала форумы, решила, что надо ехать смотреть. Вживую все выглядит очень достойно, ничуть не хуже, чем на фотографиях.

  8. Сначала сомневался, брать жилье вот так, под застройку, или же купить уже готовое в отстроенном районе. Постоянно ведь показывают по телевизору недобросовестных застройщиков. Но все-таки достаточно демократичная цена меня убедила, посоветовался с знающими людьми, скоро едем с женой смотреть жилье, фотографии объекта впечатлили

  9. Впечатляет количество положительных отзывов, люди ведь врать не будут, значит,действительно неплохое жилье. Район мне понравился, от Москвы недалеко..да и добраться труда не составит, вроде рядышком станция электрички, значит, в Москву можно добираться без пробок и прочих сопутствующих факторов большого города

  10. Мне приглянулась двухкомнатная в 103 корпусе. Уже и по ипотеке все узнала – скоро будем договор заключать. Скорее бы ключики от собственной квартиры получить. А место неплохое – еще радует то, что вроде как на первых этажах всякие офисы-магазинчики-салоны расположатся. Глядишь и полное самообслуживание в этом плане у ЖК будет.

  11. Сергей, подписываюсь под каждым словом. Кота в мешке нечего выбирать, все же доступно, можно выделить время и поехать на объект. Там и только там развеиваются все мифы, касательно застройщика. Думаю, когда вживую увидите,все сразу и поймете..жилье качественное и это бросается в глаза

  12. План инфраструктуры радует, детки растут, а значит скоро пойдем в новенькую школу. Квартиру в Домодедово Парке приобрели недавно, планируем ремонт и сразу же переедем, как будет можно

  13. Учитывая как идет стройка, я согласен, должны все во время закончить. Нравятся все корпуса, расстояние между ними большое. Больше присматриваюсь к крайнему 101 корпусу, ближе к деревьям. Но там как сказали еще больше сажать деревьев будут. Поэтому выбор очевиден

  14. Я считаю на форумах можно посмотреть мнение людей,но решение принимать лично.Ведь жить придется вам там,а не людям с форума.А так для себя выделила,что место мне нравиться и застройщик внушает доверие.Все идет по срокам.Не делают вид,как другие,что строят,а потом раз и все затихло.

  15. Я недавно узнала о проекте. С мужем поехали, все посмотрели, решили, надо брать. Мы сейчас в старом доме живем и прибавления ждем, а тут все новенькое, инфраструктура задумана отличная, как раз ребенок подрастет и будет куда водить. Читаю в интернете, что строительство проводится согласно плану без задержек, поэтому тороплю мужа, что бы успели до повышения цен оформить.

    • Мы вот тоже присматриваем.Сын у нас есть и ждем дочку.Тоже хочу новенькую квартирку и не в городе.Вот рассматриваем этот вариант.И слышала застройщик к Новому году акции делает,хочу узнать об этом.Может и возьмем сейчас.Ведь так замечательно будет гулять с детьми не в душном городе,а где хороший воздух и лес рядом.А там и сам район станет совсем зеленным.И со школой и садиком застройщик обещает проблем не будет.

  16. Согласен с вами, стоит это того. Мы тоже живем в старом доме, но район даже чем то похож на Домодедово Парка. правда нет такой инфраструктуры, которая будет там. Можно сказать, что только чистый воздух одинаковый, так как и у нас и там рядом лес. А совсем недалеко находится водохранилище куда можно будет ездить на рыбалку как я понял. Выбираю квартиру в 109 корпусе, скорее всего на шестом или седьмом этаже, там видимость очень хорошая и будет видно практически весь периметр.

  17. Я тоже согласно, что слухам не стоит верить. Нужно самому проверить. Я лично ознакомилась со всей информацией, решила будем покупать. У меня знакомые уже купили квартиру, довольны.Инфраструктура отличная, экологический район. С транспортом тоже не должно быть проблем. Конечно, не все сразу, но это нормально.Если судить по тому, что уже сделано, то все будет по плану.

  18. Мы уже приобрели квартиру в 103 корпусе. Брали ипотеку на 7 лет, по стоимости вышло вполне неплохо. Получилось взять через ВТБ банк. По стоимости не сильно отличается от того, сколько платили за аренду. Построят все необходимое и заживем… Наконец-то есть своя квартира, удобная и красивая – спасибо Конструктору!

  19. Домодедова – Парк – я считаю идеальным для себя кварталом, что бы жить и ни за что не переживать, здесь повышенная комфортность, удобно добираться до Москвы, можно по железной дороге и Подольска.Строительство по своим запланированым срокам, без задержек, так что все кто успел купить квартиру в этом райском уголке, войдет в нее вовремя

  20. ЖК Домодедова с его будущей многоуровневой парковкой, мечта любого автомобилиста, можно поставить свой автомобиль, на законное место, не портя газон, или загромождать дворы и тротуары, Вышел с квартиры, сел спокойно ,выехал на труссу, 12 км и вот она Москва родная, город Герой!!

  21. Мы всем довольны!И цены действительно очень приемлемые. Мы даже в ипотеку не брали,а недостающие деньги у друзей заняли. Конструктор проверенный застройщик,сдал уже несколько проектов.Мы специально сьездили посмотрели.Все учтено при строительстве и планировка квартир удачная,и план всего комплекса со школами,кафе и мед.учреждениями.Жена может даже работу найдёт здесь.Хотя в любом случае на любом транспорте до метро несколько минут

  22. Конечно при стройке всегда возникает много страхов.Вдруг вовремя не сдадут,комплекс будет не так как в плане и т.д.Но мы в этом застройщике уверены,т.к друзья уже раньше имели с ним дело и остались очень довольны результатом.Да и здесь как в офис не придешь,предоставляют планы стройки,результаты с фотографиями выкладывают.Вообщем те,кто купил не переживайте.Нам всем сдадут вовремя.Наша семья ждёт не дождется уже.В этом году планируем заехать дай Бог!

  23. Тоже хочу квартиру в этом районе. Очень привлекает высота и поэтому хочу именно в высотном доме. Поэтому остановила выбор на этом объекте застройщика. Сам застройщик давно мне приглянулся тем что ничего не прячет и все можно посмотреть и спросить. Очень вежливый персонал все рассказывает и отвечает даже на самые каверзные вопросы. У меня муж зануда и того выдержали))

  24. Такая же история, друзья имели дело с застройщиком, остались очень довольными, поэтому я тоже решил приглядеться. Этот проект понравился больше всех. Домодедово Парк, судя по всему, будет потрясающим воображение комплекс! Не знаю теперь, выкладывать ли кругленькую сумму или в рассрочку взять… Как считаете? В принципе, деньги есть, но если потратить, не будет накоплений.

    • Возьмите в рассрочку.По моему Конструктор предлагает выгодные условия взятия в рассрочку.Как бы то ни было вы выиграете в любом случае.После сдачи проекта полность в таком удачном,как в транспортном,так и в экологическом плане месте цены взлетят сразу.Да ещё плюс ко всему собираются строить в нашем районе парк Россия.Говорят очень масштабный проект будет,единственное место притягивающее туристов не на день а на несколько дней.Из чего следует ещё большее повышение стоимость квартир.

  25. Да читала про планы застройщика в этом комплексе и прям была в восторге. Так все понравилось. Тоже планируем с мужем покупку квартиры, но денег не хватает, а муж категорически против кредита, но прочитала, что застройщик предлагает рассрочку и как я поняла без процентную. Вот сейчас мужа уговариваю сьездить посмотреть ведь еще и в таком месте, где есть хорошая природа не далеко.

  26. В рассрочку конечно выгодные предложения делает застройщик,мы сами узнавали.Но все равно наличкой наверно лучше купить.Сразу оплатить и ни о чем не задумываться.Мне так кажется,по крайней мере.Главное это ваше приобретение.Квартира в одном из комфортных жилых комплексов.Мы взяли в ипотеку,будем долго выплачивать.Но ни разу об этом не пожалели.А наоборот ждем наших ключей.

Лада, здесь Вы можете написать комментарий к записи "ЖК ДОМодедово Парк".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика