ЖК Дубровка Калужское шоссе

17 Сен 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Квартиры в Новомосковском автономном округе сегодня наиболее оптимальный вариант для покупателей недвижимости с бюджетом средних размеров. Одновременно это и гарантия неплохой экологической ситуации, инфраструктуры и транспортной доступности. Плюс состоит еще в том, что за меньшую цену можно приобрести жилье классом повыше.

Так, в Новомосковском АО, в деревне Сосенки возводится ЖК «Дубровка», по Калужскому шоссе всего 5 км от МКАД. Ближайшей станцией метро является «Теплый стан», от которой проезжаем на маршрутках 398, 540 или на автобусах 531, 895 в течение получаса или 50 минут в зависимости от пробок на дорогах.

Сроки сдачи ЖК Дубровка

ЖК Дубровка Калужское шоссеСтроительство проходит в две очереди, причем преимущество ЖК «Дубровка» в том, что дома первой очереди уже сданы и заселяются. Вторая очередь сдается в 4 квартале 2014 года.

ЖК Дубровка обзор

Проектом предусматривается возведение 6 монолитных многосекционных корпусов в 7-8 этажей каждый. Фасады оборудованы по специальной технологии с вентиляцией и утеплением.  В них предлагаются квартиры от 1-комнатных до 4-комнатных (в том числе и таунхаусы)  без отделки со свободной планировкой, высота потолков – 3 м. Водопровод, электричество и канализация подводятся до счетчиков. Кроме того, в квартирах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией, стальные радиаторы, металлические входные двери с покрытием под дерево, цифровое телевидение, телефонная связь, интернет. Подъем жильцов на верхние этажи осуществляют грузопассажирские лифты.  В подъездах находятся помещения для консьержей и колясочные. Территория комплекса находится под охраной и видеонаблюдением, доступ жильцов осуществляется по пропускам.

Для машин будет построен подземный паркинг на 82 места со шкафчиками для хранения шин. В паркинг можно будет спуститься на лифте из дома. На придомовой территории разместятся гостевые автостоянки.

Инфраструктура ЖК Дубровка

Поскольку в деревне Сосенки ЖК «Дубровка» будет функционировать как самостоятельное городское поселение, застройщиком запланирована развитая инфраструктура: магазины, парк, кафе, детские площадки, возможность вызвать обслуживающий персонал по ремонту техники, в том числе бытовой, электрика, сантехника и т.д. Дома будут отделены специальными экозонами, пешеходными дорожками и проездами. Кроме вышеуказанного, инфраструктура будет включать  супермаркет «Перекресток», магазины одежды, обуви, товаров для детей, животных; аптечный пункт; студию красоты; салон сотовой связи; кадровое агентство; прачечную-химчитску; мастерскую по ремонту быттехники; ресторан «Макдональдс»; рестораны латиноамериканской и японской кухни; бизнес-центр европейского типа; отделение банка; офис страховой компании; спорт бар; СПА салон; ресторан-веранду. Планируется также открытие фитнес-центра с бассейном и тренажерами, медицинского центра, стоматологии, детсада, кафе-пекарни, бильярдного клуба и бутиков.

Отдельно стоит отметить экологическую ситуацию участка, расположенного по Калужскому шоссе. Сегодня эта территория признана одной из наиболее экологически чистых в Московской области. Поблизости от ЖК находятся наукоград Троицк, парк Рыбнадзора, Бутовский лесопарк. В Новомосковском округе не зря располагаются оздоровительный центр «Ватутинки», рыбное хозяйство «Пахра», санаторий «Десна». Окрестности Дубровки благоприятны для прогулок, здесь располагаются несколько родников с чистой питьевой водой. Окружающая комплекс озелененная территория хорошо освещается по вечерам. Главная достопримечательность поселка – живой уголок с многочисленными редкими животными.

Таким образом, ЖК «Дубровка» представляется практически идеальным местом для проживания. Через 10-15 лет Новомосковский округ станет привычным местом проживания среднего класса и бизнес-элиты.

ЖК Дубровка цены

На данный момент квартиры здесь стоят дешевле, чем в Москве, но в ЖК «Дубровка» цены нельзя назвать достаточно дешевыми:

  • 1-комнатные: 54-80 кв .м.; 125 000 – 128 000 рублей за кв. метр; 7 000 000 – 10 000 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 91-105 кв. м.; 122 500 – 222 000 рублей за кв. метр; 11 200 000 – 23 400 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 124 – 171 кв. м.; 107 600 – 170 000 рублей за кв. метр; 13 300 000 – 29 100 000 рублей за квартиру.
  • 4-комнатные: 180 кв. м.; 133 300 рублей за кв.метр; 24 000 000 рублей за квартиру.
  • 4-комнатные (таунхаусы): 200-290 кв. м.; 90 000 рублей за кв.метр; 18 000 000 – 25 000 000 рублей за квартиру.

Ипотека и рассрочка в ЖК Дубровка

Покупка осуществляется по договору долевого участия по ФЗ 214. Возможна беспроцентная рассрочка на квартиры первой очереди в течение года, на квартиры второй очереди – в течение двух лет. Ипотека предоставляется в:

  • Сбербанке России
  • и ВТБ 24.

ЖК Дубровка застройщик

Застройщиком ЖК «Дубровка» является компания «Строительный Альянс». Организация была создана в 2004 году и является ведущей в строительстве Дубровки. У компании есть несколько завершенных объектов, среди них проекты коммерческой недвижимости: торгово-развлекательный комплекс, торгово-развлекательный центр, торговый центр и административно-офисный центр. Поскольку первая очередь уже сдана, а вторая находится на стадии возведения, особого беспокойства этот факт не вызывает.

ЖК Дубровка отзывы

О ЖК «Дубровка» отзывы идут в целом положительные. Привлекает хорошая экология, наличие большого количества прогулочных мест, зоопарк, широкий выбор квартир, а главное, что большая часть строительства завершена.   Однако встречаются и скептики, напоминающие о радиационных могильниках в этих местах, о возможности перекупки коммуникаций другими формами, что повлияет на стоимость оплаты. Отдельно отмечают хорошую скорость строительства и возникающее желание поселиться в данном жилом комплексе.

Так что отрицательные стороны у этого строительства практически отсутствуют, если принять во внимание правдивость заявлений о радиации на данной территории. Огромное количество плюсов, которые получают жильцы вместе с покупкой, очевидны:

  1. Хорошая транспортная доступность, как на общественном транспорте, так и на личном.
  2. Прекрасная экология, подкрепленная огромным количеством прогулочных зон, зоопарком, лесопарками вдоль Калужского шоссе.
  3. Прекрасная инфраструктура, обеспечивающая жильцов всем необходимым.
  4. Широкий выбор разнообразных по площади квартир со свободной планировкой.
  5. Наличие паркинга и гостевых автостоянок.
  6. Хорошая скорость строительства, близкие сроки завершения проекта.

Есть, конечно, и минусы, но они настолько незначительны, что не в состоянии испортить общее благоприятное впечатление от комплекса:

  1. Возможное превышение уровня радиации на территории ЖК.
  2. Недостаточное количество машиномест в паркинге, из-за чего могут возникнуть проблемы с парковкой.
  3. Застройщик на сайте умалчивает о строительстве образовательных учреждений (возведение детсада запланировано, но позже), в частности, школы. Детей придется возить в близлежащие школы или центральные районы Москвы.
  4. Отсутствие поблизости государственной поликлиники.

Однако для тех, кто согласен здесь жить, данные отрицательные стороны весьма незначительны по сравнению с другими преимуществами, которые не сыщешь на территории старой Москвы. И новые жильцы микрорайона оценивают его по достоинству.

Другие новостройки рядом:

 

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Дубровка Калужское шоссе".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика