ЖК Европейский Домодедово

9 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Район Домодедово, несмотря на близость аэропорта, все же пользуется популярностью среди застройщиков. Тот же аэропорт делает эти места престижными для проживания, а цены значительно ниже московских. Поэтому инвесторы, не задумываясь, вкладывают средства в строительство на данном участке.

В городе Домодедово, в западном микрорайоне, будет возведен ЖК «Европейский».

Как добраться до ЖК Европейский?

  1. Ближайшей станцией метро в Москве является Домодедовская.
  2. Если добираться на электричке, то ехать следует от Павелецкого вокзала  до остановки «Домодедово» в течение  45 минут, а далее в течение 10 минут местным общественным транспортом.
  3. На автомобиле двигаемся 20 км от МКАД по Каширскому шоссе.

zhkevropeyskiy ЖК Европейский ДомодедовоОбзор ЖК Европейский

Новый жилой комплекс будет представлять собой три монолитно-кирпичных комплекса: два по 17 этажей в 2 и 5 секций, один – на 15 этажей и две секции. Общее количество квартир составит 647 с отделкой «под ключ». Высота потолков – 2,72 м. Каждая секция корпусов будет иметь специальные помещения для консьержей, колясочные. На первом этаже будут располагаться магазины, кафе, салоны красоты, аптека. Для машин строится одноуровневая подземная парковка на 288 мест. Территорию вокруг комплекса предполагают облагородить, снабдив ее спортивными и детскими площадками, местами для прогулок и выгула собак, занятий спортом.

Что касается инфраструктуры, то собственная у ЖК «Европейский» отсутствует, поскольку застройщиком не предусмотрено возведение детсада, школы и т.п. Предполагается, что жильцы будут использовать ресурсы микрорайона. К сожалению, застройщики в целях экономии, как правило, стараются избегать затрат на инфраструктурные объекты, тем самым повышая нагрузку на уже существующие. А ведь следует учесть, что практически по всей области детские образовательные учреждения работают на пределе возможностей. Новые сады если и появляются, то, как правило, частные. Куда же деваться тем, кто не в состоянии заплатить? В городе также находятся краеведческий музей, старинные усадьбы, Московский гуманитарный институт,  дома отдыха, диспансеры,  поликлиники, стоматологии и т.д.

С западной стороны к ЖК «Европейский» (Домодедово) примыкает лесной массив. С южной стороны планируется строительство школы и корпуса № 4.

На сегодняшний день строительство ведется в корпусах 1 (монолитные работы в 1 и 2 секциях на уровне 7 и 8 этажей) и 2 (монолитные работы в 1 и 2 секциях на 4-5 этажах). Сдача в эксплуатацию 1 и 2 корпусов намечены на 1 квартал 2015 года, третьего – на 2 квартал 2016 года. Строительство третьего корпуса пока не начато.

ЖК Европейский цены

Продажи в первых двух зданиях уже открыты. Приобрести квартиры можно по следующим ценам:

  • 1-комнатные: 43-48 кв. м.; 65 000 рублей за кв.метр; 2 760 000 – 3 120 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 65-66 кв. м.; 63 000 рублей за кв.метр; 4 100 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 72 кв. м.; 60 000 рублей за кв.метр; 4 320 000 рублей за квартиру.
  • 4-комнатные: 102 кв. м.; 60 000 рублей за кв.метр; 6 100 000 рублей за квартиру.

Ипотека и рассрочка в ЖК Европейский

Покупка осуществляется по договору долевого участия по ФЗ 214. Партнерами застройщика по ипотеке являются Сбербанк России и ВТБ 24.

ЖК Европейский застройщик

Застройщиком ЖК «Европейский» выступает компания «Стройтэкс». Создана она была в 1995 году. На сегодняшний день компания представляет собой объединение различных строительных и финансовых организаций, которое занимается возведением жилых и административных зданий, в ней более 30 дочерних компаний. Данная корпорация осуществляет, в том числе, отделочные работы, проекты, предоставляет услуги компании по эксплуатации жилых зданий.  В портфолио организации достаточно много весомых проектов: элитные жилые дома:

  • «Белгравия»,
  • «Особняк»,
  • ЖК «Васко да Гамма»,
  • ЖК «Галактика»,
  • ЖК «Лира»,
  • ЖК «Цветочный город». 

ЖК Европейский отзывы

Отзывы о компании идут сходные с отзывами о других не менее солидных компаний: жильцы жалуются на мелкие недоделки, но существенных недостатков не выявлено. По срокам строительства у «Стройтэкса» еще не было задержек; единственное исключение составляли годы кризиса 2008-2009 г.г. В общем же, застройщик надежный и тем самым гарантирует получение квартир.

Итак, это, пожалуй, все, что можно сказать о ЖК «Европейский» (Домодедово). Сам застройщик на официальном сайте не слишком полно и красочно рассказывает о проекте,  как будто не заинтересован в его реализации.

Проанализируем плюсы и минусы будущего объекта.

Первое преимущество, на которое хочется обратить внимание, – расположение жилого комплекса. Плюсом его можно назвать для тех, кто работает в Домодедово или часто летает за границу и нуждается в близости аэропорта. Домодедово – город достаточно большой, здесь можно найти работу, прежде всего, в аэропорту в качестве обслуживающего персонала.

Второе преимущество – чистовая отделка. Кто-то, конечно,   скажет, что лучше сделать качественно, но самому. Это в том случае, если есть средства и возможность  делать ремонт и следить за его выполнением. А если такой возможности нет, то  ремонт за счет рабочей силы фирмы как нельзя кстати. К тому же, чистовая отделка избавляет владельца квартиры от лишней строительной грязи.

Третье преимущество – надежный застройщик. Хотя в адрес «Стройтэкса» и поступают незначительные претензии, в целом, компания стабильная и твердо стоящая на ногах. А все идеально ни на какой стройке не бывает.

И, наконец, обустроенная территория, паркинг, наличие в городе инфраструктуры, близость аэропорта (хотя последнее, конечно, преимущество спорное).  Покупка происходит по ДДУ, ипотека предоставляется ведущими банками России: Сбербанком и ВТБ24.

Теперь проанализируем отрицательные стороны ЖК «Европейский».

Сроки сдачи объекта достаточно далеки, и не все желающие приобрести квартиры способны ждать такое количество времени. На данной стадии строительства люди предпочитают обращать внимание на объекты, где сроки сдачи гораздо ближе. Наряду с надеждой на скорое получение ключей, такой вариант является более надежным, нежели покупка на стадии котлована.

Отсутствие собственных образовательных учреждений ЖК может некоторым показаться значительным минусом, однако в Домодедово достаточно детских садов, которые примут детей в свои ряды. Поэтому проблем с детсадами и школами не должно возникнуть.

И, конечно, близость аэропорта, наряду со многими преимуществами, несет с собой и массу неудобств. Это и постоянный шум от взлетающих и приземляющихся самолетов, и скопление приезжих в городе.

Таким образом, ЖК «Европейский» (Домодедово) может быть интересен только определенной категории людей. К ним будут относиться часто летающие на самолетах в командировки, люди среднего класса, не имеющие достаточно средств для покупки более дорогой квартиры и не нуждающиеся в развитой инфраструктуре (семьи со взрослыми детьми, пенсионеры, люди преклонного возраста). Что касается молодежи, составляющей основную часть покупателей, то данный проект для них  может быть не слишком удобным с точки зрения инфраструктуры. Однако ЖК «Европейский» – удобный вариант для молодых семей, которые способны подождать несколько лет, чтобы, в конце концов, получить собственное жилье в престижном месте.

Обзоры других новостроек в районе города Домодедово:

  1. ЖК Домодедово Парк – микрайон из 10 панельных корпусов от компании Конструктор,
  2. ЖК Борисовский Дом – от застройщика БЭСТ-новострой.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Европейский Домодедово".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика