ЖК Князь Голицын

30 Sep 2013 | Автор: | Комментариев нет »

Городок Голицыно и сегодня продолжает оставаться одним из престижнейших мест жительства. Однако дачные поселки и усадьбы заменяются теперь на многоэтажные дома, в которых жизнь обустроена не менее комфортно. Высотные дома делают жилье доступным и одновременно позволяют широкому кругу людей наслаждаться теми преимуществами, которыми ранее пользовались только самые богатые люди.

Город Голицыно имеет давнюю историю. Земли эти еще в 17 веке были подарены династии Голицыных, владевшей ими до 1917 года. В 19 веке здесь проводили время Пушкины, останавливались Кутузов и Наполеон. В начале 20 века на части территории началось строительство дачного городка. Иметь дачу в этом районе было крайне престижно. В советское время Голицыно стал местом отдыха писателей. Тут отдыхали К. Паустовский, А. Твардовский, А. Куприн и др. В середине прошлого века в поселке было построено Высшее военно-политическое училище пограничных войск. Сегодня это развивающийся город с богатой инфраструктурой и экологически чистыми землями.

zhkknyazgolitsun ЖК Князь ГолицынВ Одинцовском районе, в городе Голицыно, по улице Заводской проспект, д. 12 будет возведен ЖК «Князь Голицын».

Как добраться до ЖК Князь Голицын?

  1. Добраться до него можно в течение часа на электричке от Курского вокзала до станции «Голицыно», далее следует пройти 5 минут.
  2. Если ехать на личном автотранспорте, то необходимо проехать 30 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе.

ЖК Князь Голицын

Согласно плану дом представляет собой 17-этажное монолитно-кирпичное здание, строящееся по индивидуальному проекту. 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с высотой потолков 2,7 м. сдаются под чистовую отделку. На лестничной площадке от 5 до 7 квартир. Для передачи квартир в собственность покупателей проводится установка отопительных приборов, подведение горячего и холодного водоснабжения, монтаж канализационных стояков, установка счетчиков воды, внутриквартирная электроразводка, подведение радио, пожарной сигнализации, установка пластиковых окон с тройным остекленением, установка входной двери, остекленение балконов, цементная стяжка на полу, звукоизоляция, оштукатуривание стен и перегородок. Передвижение по этажам осуществляется благодаря пассажирскому и грузовому лифтам.  Под зданием будет расположена часть парковки на 265 мест. На первых этажах дома разместятся торгово-развлекательный комплекс и офисные помещения. Придомовая территория обустраивается тротуарами, площадками, газонами, проездом для машин.

Инфраструктура ЖК Князь Голицын

ЖК «Князь Голицын» расположен так, что главные объекты инфраструктуры находятся неподалеку. В ЗАО Учебно-методическом центре «Голицын» находятся кафе, рестораны, конференц-залы, позволяющие проводить масштабные мероприятия. Из образовательных объектов присутствуют Университет туризма  и сервиса, общеобразовательные школы № 1, 2, два детских сада, в торговом центре «Голицын» – все виды кафе, пиццерия, баня, бильярд, дискотека; салоны красоты. Из достопримечательностей интересны будут историко-литературный заповедник  А.С.Пушкина «Большие Вязёмы», филиал музея Пушкина в Захарово. Любители развлечений могут посетить футбольный клуб Динамо Голицыно,  загородный комплекс Центр Голицыно (дом отдыха со спортивными площадками, бассейном, различными видами досуга).

ЖК Князь Голицын цены

На сегодняшний день в ЖК «Князь Голицын» цены на жилплощадь следующие:

  • 1-комнатные: 38-45 кв. м.; 66 700 рублей за кв .метр; 2 500 000 – 3 000 000 рублей за квартиру.
  • 2-комнатные: 62-80 кв. м.; 55 000 – 62 000 рублей за кв. метр; 4 155 000 – 4 418 000 рублей за квартиру.
  • 3-комнатные: 86-102 кв. м.; 56 000 – 63 000 рублей за кв. метр; 5 413 000 – 5 685 000 рублей за квартиру.

Ипотека и рассрочка в ЖК Князь Голицын

 Покупка производится по договору долевого участия по ФЗ 214. При 100% оплате дается скидка. Возможна рассрочка. Ипотека выдается:

  1. Сбербанком России,
  2. Урасиббанком,
  3. банком «Возрождение»
  4. и ДельтаКредит.

ЖК Князь Голицын застройщик

Застройщиком ЖК «Князь Голицын» является ООО «Голицыно-2», основанная в 2007 году. Она была создана специально для строительства данного жилого комплекса. Один из соучредителей – известная организация «Трест Мособлстрой №6». Это один из лидеров жилищного строительства, имеющий практику в этой области на протяжении 70 лет. ООО «Голицыно-2» выступает в качестве дочерней компании и самостоятельно выполняет весь цикл  работ. Компания также занимается реализацией недвижимости, предоставлением права  собственности, управлением, поскольку одни из соучредителей является управляющая компания ООО «ГОЛИЦЫНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Так что застройщик, если считать стоящий за спиной новоиспеченной организации «Мособлстрой», выглядит надежным и опытным.

ЖК Князь Голицын отзывы

Однако о застройщике, как и о ЖК «Князь Голицын», отзывы идут тревожные. Связаны они с судебными тяжбами, которые ведутся против компании. Несмотря на то, что Арбитражный суд решил дело в пользу Голицыно-2 и оставил за организацией землю под строительство, посетители форума обеспокоены. На сайте постоянно меняется информация об учредителях и застройщике проекта, называется то одна, то другая компания, так что в результате узнать правду становится сложно. Тревога усиливается и тем фактом, что, судя по отзывам о ЖК «Лесной городок» того же застройщика, сроки сдачи объекта существенно откладываются, и дольщикам пришлось ждать еще почти год, пока они поучат квартиры.

Не устраивает посетителей форума и качество инфраструктуры. Школы и садики называют плохими и переполненными (вторые садик и школа располагаются на другой стороне города), в больницу необходимо идти полтора километра, но попасть опять-таки трудно. Рядом с домом железная дорога – постоянный шум от поездов. Выбираться из дома на машине крайне сложно  из-за обилия машин торговцев на площади.

Есть, однако, и положительные отзывы. Люди объясняют сложившуюся в городе ситуацию с инфраструктурой тем, что Одинцовский район только развивается и проходит все те стадии, которые проходили и другие районы Подмосковья. Стройка идет полным ходом, и форум уверяет, что волноваться насчет выполнения сроков не придется.

Плюсы и минусы ЖК Князь Голицын

Таким образом, рассмотрим еще раз объект с точки зрения плюсов и минусов.

Положительные стороны говорят сами за себя:

  1. Хорошая экология города ввиду того что Голицыно в прошлом – дачный поселок.
  2. Неплохая транспортная доступность.
  3.  Инфраструктура в наличии (качество в данном случае каждый рассматривает индивидуально).
  4. Покупка осуществляется по договору долевого участия.
  5. Ипотека от Сбербанка и других ведущих банков России.
  6. Подземный паркинг, облагороженная придомовая территория.
  7. Застройщик с большим опытом строительства.

Данные преимущества весомы, их нельзя не учитывать.

Минусы новостройки просматриваются в основном на форуме через личное восприятие посетителей.

  1. Качество существующей инфраструктуры оставляет желать лучшего.
  2. Наличие у застройщика судебных тяжб, затягивание сроков сдачи других объектов, постоянная смена названий застройщика и учредителя (дочерних фирм) на сайте, что только запутывает покупателей.
  3. Рядом располагается железная дорога, от которой постоянно исходит шум.
  4. Неудобный въезд-выезд на территорию комплекса.

Так что оценивать, конечно, покупателю,  но, несмотря на указанные отрицательные стороны, ЖК «Князь Голицын» явно достоин внимательного подхода.

Обзоры других новостроек в Одинцовском районе:

  1. ЖК Одинцовский Парк от застройщика от застройщика Гратис,
  2. ЖК Ромашково от строительной компании Ронд,
  3. ЖК Лесной Городок от застройщика Трест Мособлстрой № 6.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Князь Голицын".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика