ЖК Квартал Триумфальный

13 Jun 2013 | Автор: | Comments Off

Западный административный округ Москвы, начиная с 17 века и царя Алексея Тишайшего, усердно выстраивает и поддерживает свою репутацию как места, в котором предпочитали, предпочитают и продолжат предпочитать селиться представители городской элиты и интеллигенции. Столь смелое заявление можно было бы оспорить, если бы не несколько очевидных фактов:

  1. Заслуженная репутация самого экологически чистого района столицы. Действительно, уже несколько веков подряд в этом регионе не появляется сколько-нибудь агрессивного производства. Кроме того, количество парковых зон и зеленых насаждений, которое желающие смогут отследить, воспользовавшись спутниковыми картами (например), делает ЗАО привлекательным даже в сравнении с историческим центром города.
  2. Интенсивно развивавшаяся с 50-х годов XX века, когда район начал активно застраиваться жилыми кварталами, социально-бытовая инфраструктура. К настоящему времени в ЗАО, по экспертным оценкам, плотность медицинских и общеобразовательных учреждений больше, чем в прочих районах столицы. Излишне упоминать, что торговые и развлекательные учреждения, как правило, не заставляют себя ждать, особенно в «спальных» районах.
  3. Актуальная ныне тенденция реконструировать морально и физически устаревшие кварталы панельных пятиэтажек, планируя и осуществляя строительство современных жилых кварталов и многоэтажных жилых комплексов, находит свое воплощение в ЗАО, в частности — микрорайоне Фили-Давыдково.

Именно в этом микрорайоне находится в стадии активного строительства, вызывающего, в свою очередь, не менее активный интерес у населения, жилой квартал повышенной комфортности «Квартал Триумфальный». Расположенный на Славянском бульваре, ограниченный улицами Давыдковской и Кременчугской, квартал может похвастать прекрасным расположением — неподалеку находятся Матвеевский лес и река Сетунь, чьи зеленые массивы приобрели статус государственного заказника. Чуть дальше расположен Суворовский парк, да и в целом территория зеленых насаждений в ЗАО составляет примерно треть от общей площади района.

Точный адрес ЖК — Славянский бульвар, стр. 13,14, ближайшая станция метро «Славянский бульвар» обеспечивает прямое сообщение с центром города и находится всего лишь в 10 минутах пешей ходьбы от комплекса.

ЖК Квартал Триумфальный – о проекте

Жилой комплекс «Квартал Триумфапьный» разработан и строится на основании Постановления Правительства Москвы «О комплексной реконструкции кварталов 1-2 Давыдково, и прилегающей территории». Привычные глазу жителей постсоветского времени панельные брежневские пятиэтажки будут снесены, и их место займут суперсовременные жилые блоки, выполненные по технологии строительства «монолит-кирпич». Именно эта технология занимает сейчас лидирующие позиции на рынке первичного жилья в силу своих эксплуатационных характеристик. Повышенные тепло- и шумоизоляционные возможности, вкупе с возможностью свободной планировки внутренних помещений, делают «монолит-кирпич» технологией выбора при строительстве домов по индивидуальным проектам.

zhkkvartaltriufalnuy ЖК Квартал Триумфальный«Квартал Триумфальный» – это комплекс жилых блоков переменной этажности и различных архитектурных решений, объединенный, тем не менее, стилевой идеей, гармонично вписывающей ЖК в окружающий пейзаж. Четыре громадных жилых корпуса, до 50% которых будет отведена под муниципальное жилье, обеспечивающее гарантированное переселение в новые квартиры жильцам бывших пятиэтажек, предоставят в распоряжение москвичей около 130 000 кв. м. жилой площади, не считая помещений коммерческого и социального назначения.

В настоящее время ведутся отделочные работы в корпусе 2 А Б В, где А — двадцатидвухэтажный жилой дом, с первым нежилым этажом, на котором традиционно размещаются торговые и офисные помещения; Б — одноуровневая пристроенная автостоянка, частично решающая (наряду с подземным паркингом на 1 и 2 этажах) вопрос размещения личного транспорта, и В — одноэтажное здание магазина, с антресольным уровнем.

Повышенная комфортность в современном ее понимании — это использование последних строительных и инженерных технологий при строительстве и возведении внутренних инженерных коммуникаций, установленные скоростные бесшумные лифты, единое остекление балконов и лоджий. Кроме того, в здании предусмотрено специальное оборудование для обеспечения комфорта лицам с ограниченными физическими возможностями. Гостевая стоянка, отдельные входные группы для коммерческих помещений, запроектированные в подземном этаже специальные помещения для служб эксплуатации серверной и инженерно-технического обеспечения. На первом этаже жилого блока расположатся вестибюль с зимним садом, детская игровая комната, колясочные, помещения ТСЖ и пр.
Пожалуй, от строений бизнес- и люкс- класса в части наружного благоустройства этот комплекс отличает только отсутствие огороженное территории и постоянной системы охраны и видеонаблюдения.
Корпуса №№ 13, 14, 18 отличаются от вышеописанного только площадью, планировкой и внешним видом. Абсолютно все, относящееся к техническим и строительным характеристикам дома 2 АБВ, можно применить к описанию прочих блоков.
Корпус № 13 — 26 этажей, 5 секций, двухуровневая подземная автостоянка, объединяющая его с корпусом № 14.
Жилой корпус № 14 представляет собой трехсекционный монолитный дом переменной этажности, от 16 до 22 этажей, где общая жилая площадь равняется 13 331,13 кв.м.
Корпус № 18 — громадная «китайская стена» переменной этажности, от 14 до 21 этажа, состоящая из 6 секций, и обеспечивающая 48401,3 квадратный метр жилой площади.
Жилой квартал «Триумфальный» предлагает своим будущим жильцам квартиры различной площади и планировки, выбирать подходящую можно будет в ранжире 1-2-3-4 комнаты. 
Квартиры во всех четырех корпусах имеют одинаковую высоту потолков, 2,80 метров в черновом варианте. С учетом всех отделочных работ эта высота, как правило, сокращается до стандартных 2,70 см. Квартиры сдаются без отделки. Несмотря на то, что это увеличивает конечную стоимость жилплощади, у будущих жильцов появляется отличная возможность отделать квартиру по своему вкусу и потребностям, не ощущая некоей «общности интересов», характерной для советской эпохи, и ярче всего описанной в знаменитой ленте «Ирония судьбы..»
Планировочные решения делают квартиры приближенными к требованиям «бизнес-класса» Каждая квартира оснащена, помимо стандартных помещений, еще и отдельной комнаткой под гардеробную или кладовую, а квартиры от 2 и более комнат имеют дополнительный гостевой санузел. Угловые квартиры в 13 и 14 блоках имеют ассиметричную планировку, которую высоко оценят любители нестандартных интерьеров.
Стоимость квадратного метра в «Квартал Триумфальный» составляет от 176 000 руб. до 207 000 руб. Средняя двухкомнатная квартира, например, в 57 кв. м. (напоминаем, что по мере повышения этажности несколько возрастает стоимость, так как риэлторы и жильцы давно оценили преимущества верхних этажей — чистоту воздуха, уменьшение количества шумов и пр.) обойдется желающим в 11 800 000 руб. Цена немалая, даже по московским меркам, но здесь идет в расчет и местонахождение квартала, и инфраструктура района, как уже существующая, так и запланированная к расширению застройщиком.
Возможности получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в ЖК на настоящий момент не существует, но, так как впереди еще строительство дома № 18, у заинтересованных покупателей есть шансы. Льготные условия оплаты в рассрочку обсуждаются с менеджером индивидуально.
Отношения покупателя и застройщика оформляются на условиях Договора долевого участия, это отчасти гарантирует покупателям выполнение застройщиком своих обязательств.
Закрытое акционерное общество ФЦСР, выступающее реализатором проекта, действует на российском рынке недвижимости в течение 17 лет. В числе уже реализованных ею проектов — 11 жилых домов в районе «Филевский парк», «Барклай-хаус» на ул. Барклая, православный храм Серафима Саровского, а также — активное участие в возведении жилого микрорайона за пределами Москвы, в столице Монголии Улан-Баторе. Микрорайон, кстати заметить, называется «Москва».

Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика