ЖК Раменский от застройщика Гарантия Строй на ул Мира – цены на квартиры, новости, отзывы, фото

3 Feb 2014 | Автор: | Комментариев 2 »

ЖК «Раменский» – новый комплекс, строящийся в городе Раменское в Подмосковье по ул. Мира.

Как добраться до ЖК?

  1.  Ближайшей станцией метро в Москве является «Выхино», от которой можно доехать на автобусе или маршрутке 424.
  2. На электричке можно добраться от Казанского вокзала, время в пути займет около 45 минут.
  3. Если ехать на личном автотранспорте, то придется проехать 27 км по Новорязанскому шоссе.

Обзор ЖК Раменский

zhkramenskiy ЖК Раменский от застройщика Гарантия Строй на ул Мира   цены на квартиры, новости, отзывы, фото

ЖК «Раменкий» (ул. Мира) состоит из  12 корпусов.

  1. Корпуса  1-4, 6 сданы в эксплуатацию,
  2. корпус 5,7а , 8, 9 будут сданы в 4 квартале 2013-1 квартале 2014 г.г.
  3. Корпуса 7б,12,13 и 21 будут сданы в 4 квартале 2014 г.

Корпуса строятся по индивидуальному проекту этажностью от 15 до 22. Квартиры сдаются без отделки, высота потолков 2,8-3,10 м.

Вокруг ЖК «Раменский» (ул. Мира) находится живописное озеро и лесопарк, а также спортивный стадион «Сатурн». На территории комплекса и в непосредственной близости располагаются магазины, кафе, салоны красоты, пункт молочной кухни, школа на 900 человек, дворец спорта «Борисоглебский». Для машин предусмотрены подземные и наземные автостоянки.

Некоторые из корпусов уже были сданы в 2013 году, квартиры в них почти распроданы. Так, корпус 5, 7а, 9 введены в эксплуатацию, имеют 18-20 этажей, количество квартир на площадке – 7, высота потолков – 2,8 м. Корпус 5, 7а, 9 имеют по 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой). На сегодняшний день  корпус 5,7а,9 представляют собой законченную часть проекта, по которой в целом можно судить о дальнейшем строительстве уже после 2013 года.

Корпус 6 также сдан в эксплуатацию в 2013 году. 6 корпус имеет переменную этажность в 15-22 этажа. Квартиры в 6 корпусе сдаются без отделки, высота потолков – 3.10 м. Квартир на площадке в 6 корпусе 7. Передвижение в 6 корпусе по этажам  осуществляют 4 лифта: 2 грузовых и два пассажирских. Квартиры в 6 корпусе практически все проданы, корпус сдан в 2013 году.

Корпус 8, как и предыдущие, был сдан в 2013 году. Корпус 8 имеет 18 этажей. Квартиры в 8 корпусе сдаются без отделки, высота потолков – 2.8 м, квартир на площадке – 3-5. Корпус 8 имеет 2 лифта: 1 пассажирский и 1 грузовой. Таким образом, по отзывам о корпусе 8 можно судить о качестве строительства ЖК «Раменский»(ул.Мира) .

В корпусе 13 также продана большая часть квартир. Однако строительство по плану завершится только в 2014 году в 4 квартале. Корпус 13 в 22 этажа находится на стадии возведения. Квартиры в корпусе13 будут сдаваться без отделки, высота потолков – 2,8-3,1 м. Квартир на площадке в корпусе 13 будет 10. Передвижение по этажам в корпусе 13 осуществляют 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых.

Планировки в ЖК Раменский

zhkramenskiplanirovkikvarti ЖК Раменский от застройщика Гарантия Строй на ул Мира   цены на квартиры, новости, отзывы, фото

Ансамбль ЖК «Раменский» (ул. Мира) пополнится еще одним корпусом 7б, который дополнит общий вид комплекса. В отличие от корпусов 5, 6, 7а, 8, 9, 13, где квартиры почти все распроданы, в корпусе 7б еще ведутся продажи. Корпус 7б будет иметь 3 секции. Этажность корпуса 7б 3-21 этажей. Секция В корпуса 7б будет иметь от 3 до 19 этажей. Квартиры в корпусе 7б сдаются без отделки.

Итак, перечисленные корпуса являются отличным показателем заинтересованности покупателей в покупке квартир и неплохим рейтингом новостройки.

Цены на квартиры в ЖК

Цены на квартиры в ЖК «Раменский» (ул. Мира) невысокие, новости в интернете сообщают в последнее время о понижении цены на жилплощадь в этом комплексе (акции и скидки). Цены, установленные на оставшиеся 1-комнатные квартиры, выставленные на продажу, следующие:

  • 1-комнатные: 39-40 кв. м.; 43 500 – 45 000 рублей за кв.метр; 1 700 000 – 1 800 000 рублей за квартиру.

Ипотека выдается банками

  1. ВТБ-24,
  2. ОАО Банк Москвы,
  3. Московским Кредитным банком
  4. и Сбербанком России.

Продажа жилплощади проходит по предварительному договору долевого участия.

О застройщике ЖК Раменский Гарантия-Строй

Застройщиком ЖК «Раменский» (ул. Мира)  является компания «Гарантия – Строй». Приоритетным направлением ее деятельности является строительство жилых объектов в Москве и Московской области. Компания «Гарантия-Строй» уже успела заявить о себе как о солидной фирме с множеством реализованных проектов. Так, «Гарантия-Строй» принадлежат  проекты в Москве:

  1. ЖК «Шуваловский»,
  2. ЖК «Янтарный город»,
  3. ЖК «Воробьевы горы»,
  4. ЖК «Триумф-Паллас»,
  5. ЖК «Дом на Береговой» и другие.

На сайте компании «Гарантия-Строй» можно познакомиться подробно с информацией о строящихся и реализованных проектах, прочитать новости о строительстве, посмотреть фото.

zhkramenskiyplanirovkakvart ЖК Раменский от застройщика Гарантия Строй на ул Мира   цены на квартиры, новости, отзывы, фото

Отзывы о ЖК

В целом, форум дольщиков дает нелестные отзывы о компании «Гарантия-Строй» и ходе строительства, выкладывает волнующие фото.  Еще в 2012-2013 годах ходили слухи, что «Гарантия-Строй» на грани банкротства, компания проводит реорганизацию, чтобы уйти от судебных исков, разрешения на строительство у них нет, продажа квартир  проходила также по ПДДУ. Отзывы шли в основном от жильцов первых корпусов и от будущих жильцов корпусов 5,6,7а,9, т.е. тех, о завершении возведения которых уже можно говорить как о свершившемся факте. В 2010-2011 годах компания задержала строительство из-за кризиса и недостатка средств, покупатели выходили на пикет- дома были достроены. Таким образом, «Гарантия-Строй», хоть и с задержками в сроках, но продолжает вести стройку.

Форум дольщиков активно обсуждает ход строительства, выкладывает фото. Судя по фото, комплекс получается достаточно компактный и аккуратный. Привлекает в этом доме его местоположение (недалеко от электрички), однако качество строительства оставляет желать лучшего. Так, форум дольщиков корпуса №5 жалуются, что стены не держат тепло, вода зимой в трубах замерзает, наружные стены приходится дополнительно утеплять, электрические кабеля проложены недобросовестно.

Отзывы о корпусах 6,7а,7б, 9 говорят о постоянной задержке в ходе строительства. Форум дольщиков явно нервничает: обсуждает новости, выкладывает фото и сравнивает с фото с других форумов и сайтов.

Итак, если сравнивать все отзывы, которые предлагает форум дольщиков, и рейтинг новостройки на различных сайтах, то в целом, можно выставить этому жилому комплексу оценку «3» по пятибалльной системе. 2013 год прошел, уже обозначились реальные сроки сдачи проекта – можно сделать некоторые выводы. Конечно, отзывы покупателей говорят о том, что Раменское – далеко не лучшее место, но из всех жилых комплексов в Подмосковье с жилплощадью по таким же ценам ЖК «Раменский» (ул .Мира)  – не худший вариант. Огорчает форум, что застройщик постоянно сдвигает сроки сдачи объекта, «кормит обещаниями», качество стройки на деле оставляет желать лучшего. Выставленные дольщиками фото только подтверждают эти факты.

Комментарии к записи " ЖК Раменский от застройщика Гарантия Строй на ул Мира – цены на квартиры, новости, отзывы, фото"

Посмотреть последние комментарии
  1. Доброго вам времени суток, ужасная компания, компания обманщиков и халявщиков , рабочий коллектив у них постоянно обновляется , люди приходят поработают, вникают в их серые схемы и увольняются, у меня претензия по поводу того , что я поставил им оборудования, они обещали заплатить , но обманули и не платят, все документы о реализации на руках с их печатями, буду писать во все рейтинговые компании, во все отзывы о том что эта компания обманщиков, представляю как они работают с дольщиками , если поставщиков оборудования обманывают и на звонки не отвечают, всегда попадаю на секретаря и она равнодушным голосом “Дженнифер Псаки” говорит, что помочь ни чем не может и бросает трубку, я на грани увольнения из своей компании , надеюсь что это письмо дойдет до руководства компании Гарантия-Строй, которое со мной общаться не хочет, будем тогда общаться через отзывы и рейтинговые агентства. Их девиз ” обещать и обмануть”

    • Сергей,сообшите Ваши контакты для обмена информацией.Коллеги по недобросовестным действиям жуликов.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "ЖК Раменский от застройщика Гарантия Строй на ул Мира – цены на квартиры, новости, отзывы, фото".

* Обязательные для заполнения поля
Twitter-новости
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

О сайте

Яндекс.Метрика